به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ایجاد صندوق‌های زمین و ساختمان در اجرای قوانین و مقررات قانونی مورد عمل وزارت راه و شهرسازی و سیاست‌های دولت برای افزایش کیفیت ساختمان‌های احداثی بسیار موثر است.
به گزارش فرابورس؛معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از حمایت وزارت راه و شهرسازی برای تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان خبر داد.
سید محمد پژمان در مجمع صندوق زمین و ساختمان آویشن، با اعلام این خبر اظهار داشت: ایجاد این صندوق‌ها در اجرای قوانین و مقررات قانونی مورد عمل وزارتخانه و سیاست‌های دولت برای افزایش کیفیت ساختمان‌های احداثی بسیار موثر است.
وی با اشاره به اینکه راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان به اتمام به موقع پروژه‌های ساختمانی و استفاده از ظرفیت‌های بورس برای تجهیز پس اندازهای خرد مردمی و هدایت آنها برای تامین مسکن مورد نیاز کشور کمک می‌کند، گفت: سرمایه‌گذاران و خریداران اوراق صندوق نیز از مزیت امنیت و انضباط و قاعده مندی مالی و فنی این صندوق‌ها بهره مند خواهند شد، ضمن آنکه این میزان از شفافیت و برنامه محوری در اجرای پروژه‌های ساختمانی برای اولین بار در کشور و از طریق صندوق‌های سرمایه گذاری زمین و ساختمان تجربه می‌شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خاطر نشان ساخت: هزینه‌های ساخت و اجرای پروژه با توجه به مزیت‌های این صندوق‌ها از روز اول به صورت شفاف در اختیار علاقمندان قرار می‌گیرد و امکان نظارت مستمر و رصد همه جانبه فعالیت‌های صندوق را ممکن می‌سازد.
معاون وزیر راه و شهرسازی راه اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان را در اجرای بند یک ماده 14 قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن و در راستای تاکید دولت محترم و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از روش‌های نوین تامین مالی پروژه‌های ساختمانی عنوان کرد و گفت: صندوق‌های زمین و ساختمان، برای پروژه ساختمانی معین، با کسب مجوز تاسیس و فعالیت از سازمان بورس تشکیل می‌شوند، در این ساز و کار مستندات مالکیتی و پروانه ساختمانی پروژه و سوابق ملک و ظرفیت های آن مورد رسیدگی قرار گرفته و سپس طرح توجیه اقتصادی مناسب براساس طراحی و مفاهیم فنی پروژه، تهیه و به سازمان بورس تقدیم می شود.
به گفته وی سازمان بورس با رسیدگی به اسناد، سوابق و توجیه پذیری فنی، مالی و اقتصادی پروژه و احراز آن با تشکیل صندوق موافقت کرده و موافقت اصولی صادره را به موسسان ابلاغ می‌کند. پس از ابلاغ موافقت اصولی و تقدیم اطلاعات تفضیلی و تکمیلی، موسسان مجوز تشکیل و ثبت صندوق را دریافت می‌دارند. سپس اسناد مالکیت پروژه به نام صندوق انتقال یافته و با تمهید مقدمات و تشریفات قانونی مقرر و اخذ مجوز نهایی بورس، اوراق صندوق برای پذیره نویسی عموم، از طریق بورس عرضه می‌شود.
ایوب باقرتبار مدیرنظارت بر نهادهای مالی بورس نیز در ادامه این مجمع با استقبال از اقدام وزارت راه و شهرسازی در حمایت از راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان، تاکید کرد: سازمان بورس آمادگی دارد که طرح‌های دارای توجیه مالی، اقتصادی و فنی که توسط ارکان ذیصلاح و شرکت‌های معتبر و خوشنام به تشخیص این سازمان اجرا و نظارت شود و دارای شرایط قانونی باشند، مجوز تشکیل صندوق زمین و ساختمان را اعطا کند.
گفتنی است در مجمع صندوق زمین و ساختمان آویشن، اساسنامه و امیدنامه این صندوق تصویب و ارکان صندوق انتخاب شدند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.