دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی اعلام كرد: با توجه به ماده 9 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد كاربری مسكونی برای امر مسكن و ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان و لزوم اخذ مجوزهای قانونی قبل از درج هرنوع آگهی تبلیغاتی در مدت زمان بررسی طرح پردیسبان قزوین هر گونه تبلیغات در باره این پروژه از رسانه ها ممنوع است.
به گزارش خبرگزاری مهر، پیروز حناچی در نامه‌ای به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین، گفت: در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری كشور، مصوب 12 دی 78 هیات محترم وزیران، شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 3 شهریور 93 در خصوص مجموعه گردشگردی تفریحی کاسپین قزوین(پردیسبان) مواردی را مصوب كرد.
معاون شهرسازی و معماری اعلام كرد: نظر به اهمیت سرمایه گذاری شفاف و قانونمند و با توجه به دلایل کارشناسی مندرج در صورتجلسه کمیته فنی شورای عالی شرکت سرمایه گذار پروژه مجموعه گردشگری-تفریحی کاسپین قزوین( پردیسبان) موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه مدارک لازم برای دریافت موافقت اصولی و طرح مجدد موضوع در کمیته فنی شورایعالی از دوایر ستادی مربوطه اخذ و ارائه كند.
وی در خصوص جزئیات موافقت اصولی مجموعه گردشگردی تفریحی کاسپین قزوین(پردیسبان) ادامه داد: رعایت کامل الزامات وضوابط طرحهای فرادست درباره مقیاس عملکرد وضوابط پهنهبندی وضوابط حریمشهرها و منابع طبیعی، تأییدیه گزارش ارزیابی زیست محیطی از سازمان حفاظت محیط زیست، اخذ مجوز نهایی وزارت نیرو درباره میزان تخصیص منابع آب، انجام و ارائه مطالعات جامع ترافیکی و دریافت تاییدیه مجوز از مراجع ذیربط حاکمیتی در خصوص عرضه عمومی سهام از جمله این موارد است.
حناچی در نامه خود به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین تاكید كرده است: بدیهی است بررسی موارد مربوط به جزئیات طرح در مراحل بعدی مستلزم انجام مراحل تصویبی و قانونی مربوطه می‌باشد و در هر حال در صورت عدم ارسال موارد اشاره شده (دریافت موافقت اصولی) در مدت مقرر، موضوع درخواست و سوابق این پروژه كان لم یكن تلقی می شود.
وی افزود: با توجه به روند رو به گسترش استفاده از عرضه عمومی اوراق بهادار برای تامین سرمایه در پروژه های بزرگ ساختمانی و با توجه به لزوم رعایت مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه اجرایی آن و قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران ، شورای عالی شهرسازی و معماری ضمن تاکید بر لزوم رعایت کلیه قوانین و مقررات مربوط در کلیه مراحل تصمیم گیری و تصویب در شوراها و کمیته های مرتبط استانی مقرر کرد پیش از هرگونه اقدام مجوزهای لازم دریافت شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی، تصریح كرد: نظر به مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه های اجرایی آن که تبلیغ عرضه عمومی اوراق بهادار تحت هر عنوان (سهام شرکت ، اوراق مشارکت، اوراق مشاعی) برای جمع آوری سرمایه های مردمی در پروژه های ساختمانی را بدون اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی ممنوع و برای متخلفین از آن مجازات وضع کرده است، در چنین مواردی شوراهای شهرسازی و معماری استان (قزوین) و کمیته ها و دبیرخانه های مربوطه موظفند قبل از تصمیم گیری و تصویب طرح در مواردی که در صلاحیت آن هاست، موضوع را جهت دریافت مجوز به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور اعلام كنند.
در ادامه آمده است: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر لزوم رعایت ماده 9 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد كاربری مسكونی برای امر مسكن و ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان در خصوص لزوم اخذ مجوزهای قانونی قبل از درج هرنوع آگهی تبلیغاتی در مطبوعات و رسانه‌ها تاكید مجدد می‌نماید و در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هر گونه تبلیغات در باره این پروژه از رسانه ها ممنوع است.
همچنین با توجه به لزوم هماهنگی و جلوگیری از اطاله رسیدگی در فرایند بررسی و تصویب طرح های محلی، ناحیه ای ، منطقه ای و ملی، از کلیه نمایندگان دستگاههای اجرایی عضو شوراها و کمیته های مرجع تصویب طرح های مذکور درخواست می شود در مواردی که تصمیم گیری مربوط به آن دستگاه در صلاحیت مدیران محلی و استانی دستگاه نیست یا تایید مقامات ارشد آن دستگاه لازم است قبل از اعلام نظر، مجوزهای لازم را از مقامات ذی صلاح دستگاه اجرایی مربوط اخذ و پس از انجام هماهنگی های لازم نسبت به ارائه نظر در کمیته ها و شورا ها و دبیرخانه های منطقه ای و استانی اقدام كنند.
معاون شهرسازی و معماری در پایان یادآور شده است: دبیرخانه شورایعالی موظف است ضمن مکاتبه با سازمان بورس اوراق بهادار وسایرنهادهای ذیربط موارد مربوط به این گونه پروژه ها را یادآور شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.