اکثر برج ها در فاز 2 شهرک غرب بین 18 تا 20 طبقه ارتفاع دارند، اما ساختمان های کوچک 7طبقه هم در بین آنها به چشم می خورد و معمولا تعداد واحدهای داخل برج بین 54 تا 70 واحد است.
در برخی فاز‌های شهرک غرب - نقطه‌ای که به محله برج نشین تهران معروف است - ارتفاع و مشاعات ساختمان های مسکونی، آنجا را به یکی از گران قیمت ترین نقاط بازار مسکن تبدیل کرده است.طبق گفته برخی از بنگاه داران املاک فعال در شهرک غرب بیش‌از 20 برج مسکونی با عمر بنای متفاوت در این محله واقع شده است.
تعداد برج های نوساز در فاز دو شهرک غرب نسبت به برج های چند سال ساخت (15 سال ساخت) انگشت شمار است، اما به هر حال واحدها و پنت هاوس ها در این برج های تازه ساخت و چند سال ساخت معمولا با استقبال خریداران مواجه می شود.
قیمت فروش کلیه واحدهای برج های شهرک غرب همچون دیگر برج ها بر اساس طبقات، نوع نقشه و زاویه دید تعیین می شود و واحدهای چند سال ساخت هم اگر بازسازی شده باشند از ارزش بالاتری برخوردار هستند.
متراژ واحدها بین 120 تا 250 متر مربع و همچنین متراژ پنت هاوس های این برج‌ها از 500 تا 800 متر‌مربع طراحی شده است. البته به نقل از مشاوران املاک ارقام متراژها حدودی است و ممکن است کمی بزرگ تر یا کوچک تر باشد.
اکثر برج‌ها در فاز 2 شهرک غرب بین 18 تا 20 طبقه ارتفاع دارند، اما ساختمان های کوچک 7طبقه هم در بین آنها به چشم می خورد و معمولا تعداد واحدهای داخل برج بین 54 تا 70 واحد است.
قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع واحد مسکونی (نوساز تا چند سال ساخت) در این برج‌ها بین 8 میلیون تا 17 میلیون تومان است.
علاوه بر این، بازه قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع از پنت هاوس ها هم بین 20 تا 27 میلیون تومان از سوی مالکان عنوان می شود.
عده ای از مشاوران املاک که به خرید و فروش واحدهای داخل برج های شهرک غرب مشغول هستند، اظهار می کنند که مشتریان این دسته از برج ها معمولا خاص و از قشر مرفه جامعه هستند به همین دلیل است که بازار این برج های مسکونی همیشه با مشتری رو به رو است.
یکی از گران ترین واحدهای مسکونی در شهرک غرب در خیابان فلامک به بازار فروش عرضه شده است. این واحد مسکونی 130 متر مربع و نوساز است و قیمت هر متر مربع آن 12 میلیون تومان (یک میلیارد و 560 میلیون تومان قیمت کل) تعیین شده است. در صورتی که قیمت هر متر از واحد مشابه بین 8 میلیون تا 9 میلیون و 300 هزار تومان اعلام شده است.
گفتنی است، همچنین یک واحد 23 سال ساخت گران‌قیمت دیگری به متراژ 150 متر مربع در یکی از خیابان های شهرک، متری 15 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و پارکینگ و انباری تنها امکانات این واحد است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.