اقتصاد ایران / اگرچه برخی از بنگاهداران املاک فعال سعی دارند، اظهار کنند که عدم استقبال خریداران از بازار مسکن تاثیری بر قیمت‌ها نداشته است، اما شواهد در بازار فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که بی‌اعتنایی متقاضیان نسبت به خرید واحدهای مسکونی باعث شده است تا قیمت‌های پیشنهادی مالکان با افت مواجه شود.
ناگفته نماند که واحدهای مسکونی لوکس و سوپرلوکس از گزند ارزانی در امان نمانده‌اند و این دسته از واحدها در هر منطقه از تهران با کاهش قیمت رو‌به‌رو شده‌اند یا اینکه فروشندگان واحدهای مذکور صحبت از تخفیف می‌کنند.
جزئیات ذکر شده در اغلب فایل‌های فروش واحدهای لوکس یا سوپرلوکس این روزها حاکی از جذب مشتری است. برای مثال فروشنده ای به برج نشینان در خیابان اقدسیه، مژده داده است که واحدش را با شرایط ویژه به خریدار عرضه می‌کند یعنی ۶۰ درصد مبلغ فروش را نقدی و ۴۰ درصد مابقی را طی ۶ ماه از خریدار دریافت می‌کند.
این واحد مسکونی۲۷۵ متر مربع است و جزو بالاترین طبقات به همراه کلیه امکانات است و همچنین از ۳۰۰۰ متر مشاعات برخوردار است. قیمت پیشنهادی این واحد، ۳ میلیارد تومان اعلام شده است.
علاوه براین واحدی سوپرلوکس به متراژ ۲۲۷ متر مربع نوساز با کلیه امکانات در خیابان مرجان واقع در نیاوران به بازار فروش عرضه شده و مالک شرایط پرداخت اقساط را برای فروش واحدش در نظر گرفته است.
همچنین فروشنده‌ای در خیابان ولنجک اظهار کرده است که واحد سوپرلوکس ۲۸۹ متری خود را که از موقعیت و امکانات خاصی بهره‌مند است با توافق قیمت به متقاضی تحویل می‌دهد. از طرف دیگر عده‌ای از مشاوران املاک تصمیم دارند با تهدید خریداران، آنها را به خرید تشویق کنند!
در خیابان سعادت آباد یک واحد مسکونی ۲۶۰ متری به بازار فروش معرفی شده است و دلال فروش این واحد مسکونی بر این جمله تاکید کرده است: «آخرین روزهای خرید در کف قیمت».
فایل‌های مذکور در بازار فروش، نمونه‌ای از واحدهای مسکونی لوکس یا سوپرلوکس هستند که به دلیل نبود مشتری با شرایط ویژه فروش یا با قیمت زیر منطقه به خریداران عرضه شده است و این نوع فایل در بازار مسکن کم نیست.
حتی در محله‌های شمال تهران هم عده ای به دلیل نیاز و مشکل مالی مجبور به فروش واحدشان هستند. در خیابان نیاوران واحدی ۲۰۰ متری سوپرلوکس با ۲ پارکینگ زیر قیمت به فروش می‌رسد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.