استان تهران بورس اختصاصی بزرگترین زمین برای ساختمان سازی نسبت به بقیه استان های کشور است.
بورس24 : استان تهران بورس اختصاصی بزرگترین زمین برای ساختمان سازی نسبت به بقیه استان های کشور است.
در سال های اخیر متوسط مساحت زمین در پروانه های ساختمانی صادر شده در کشور 300 مترمربع بوده است.
حال اینکه این مساحت در استان تهران 600 مترمربع گزارش شده است.
آمارهای مربوط به جزئیات پروانه های ساختمانی صادره در شهرها و استان ها بیانگر آن است که زمین هایی که در تهران برای ساختمان سازی زیربار می رود بزرگترین عرصه در مقایسه با زمین های اختصاص داده شده برای ساخت و ساز در دیگر استان های کشور است.
کارشناسان بازار مسکن علت این بزرگی مساحت را تراکم بالای ساختمانی در تهران نسبت به دیگر مناطق شهری کشور عنوان می کنند.
این در حالی است که تراکم ساخت و ساز در خیلی از شهرها کمتر از نصف میزانی است که در شهر تهران توسط شهرداری صادر می شود.
براساس قیمت های فروش و تخریب و مشارکت ساختمان های کلنگی در شهر تهران ارزش هر مترمربع زمین برای ساخت و ساز حدود 200 میلیون تومان برآورد می شود.
این رقم برای زمین های بزرگ مساحت بودجه بسیار زیادی برای سازنده ها طلب می کند تا بتوانند اولین قدم برای ساختمان سازی را بردارند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.