همانطور که سال هاست خریداران مسکن به دلیل نداشتن بودجه مالی مناسب از بازار خرید و فروش آپارتمان ها خارج شده اند، امسال این خروج تقاضا به بازار اجاره خانه نیز رسیده است.
بورس24 : رکود بازار اجاره دست کمی از رکود خرید مسکن ندارد.
همانطور که سال هاست خریداران مسکن به دلیل نداشتن بودجه مالی مناسب از بازار خرید و فروش آپارتمان ها خارج شده اند، امسال این خروج تقاضا به بازار اجاره خانه نیز رسیده است.
مشاوران املاک از سنگینی رکود معاملات اجاره و کاهش شدید تقاضا در این بازار خبر می دهند.
طبق گزارش تورم مرکز امار شاخص اجاره بهای مسکن در کشور حدود 40 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را از خود نشان می دهد.
این رشد سنگین بهای اجاره خانه علت رکود تقاضا در این بازار است.
در شهرهای بزرگ همچون بازار مسکن تهران بخشی از تقاضای اجاره به شهرستان های کوچک اطراف مهاجرت کرده اند.
از آنجا که رقم اجاره آپارتمان در شهرهای اطراف شهرهای بزرگ حدود نصف بهای اجاره در شهر اصلی است پرداخت آن در شرایط تورمی برای مستاجرها راحت است.
اجاره مسکن از سال 99 با رشد های شدید سالانه روبرو شد.
کارشناسان اقتصادی بخشی از این افزایش شدید بهای اجاره مسکن را به خاطر رشد شدید قیمت ها عنوان می کنند.
افزایش قیمت آپارتمان ها در سال های اخیر زمینه را برای افزایش ارزش اجاری آن ها به وجود آورده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.