به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت گروه سررمایه گذاری مسکن در خصوص بندهای شرط و سایر بندهای مربوط به گزارش حسابرس و بازرس قانونی توضیحاتی ارائه نمود.
به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت گروه سررمایه گذاری مسکن در خصوص بندهای شرط و سایر بندهای مربوط به گزارش حسابرس و بازرس قانونی توضیحاتی به شرح زیر ارائه نمود:
توضیح در خصوص بند ۲ گزارش حسابرس و بازرس قانونی: همانطور که مستحضر هستید بر اساس تغییرات صورت گرفته در قوانین ،مالیاتی سود ناشی از فعالیت ساخت و قروش پروژه های ساختمانی که پروانه ساخت آنها از ۱۳۹۵.۰۱.۰۱ یه یعد صادر شده اند مشمول مالیات بر عملکرد یا نرخ ۲۵ درصد گردیده است که به دلیل ایهامات موجود در محاسبه دقیق میزان مالیات متعلقه همواره اختلافاتی فی مابین ادارات کل امور مالیاتی و شرکتهای فعال در صنعت انبوه سازی وجود دارد که شرکتهای تابعه نیز از این موضوع مستثنی نبوده اند. علی ای حال شرکتهای تابعه در راستای صیانت از مناقع سهامداران محترم در مواردی که میزان مالیات مطالبه شده مطابق قوانین و مقررات مربوطه نبوده است نسبت به برگه های تشخیص اعتراض نموده اند که موارد از طریق میادی قانونی موجود در حال پیگیری است لازم به ذکر است طی سال مالی ۱۴۰۳ جمعاً میلغ ۴۳۶ میلیارد ریال از مالیاتهای مورد اعتراض شرکتهای تابعه براساس نظر هیئت های تجدید نظر مالیاتی کاهش یافته است.
توضیح در خصوص بند ۳ گزارش حسابرس و بازرس قانونی: استناد حسابرس و بازرس محترم قانونی در خصوص معاملات مذکور براساس برگه پاسخ به پرسشهای قنی شماره ۷۵ مورخ ۱۳۸۸.۰۹.۲۳ که در ارتیاط یا قروش داراییهای غیر جاری میباشد.
حال آنکه با توجه به ماهیت فعالیت این شرکت املاک جزه داراییهای جاری شرکت بوده لذا معامله مذکور مشمول شرایط تعیین شده در برگه پاسخ به پرسشهای قنی مذکور نمی باشد، اما حسایرس محترم یا توجه به اصل محافظه کاری نسبت به درج یند مذکور نموده است معهدا در حال حاضر مالکیت ۴ پلاک از زمین نارنج طی وکالت نامه رسمی به خریدار منتقل شده است و زمین های یادشده تحویل خریداران ذی ربط گردیده و مالکیت خریداران بر روی املاک مذکور تثبیت شده است. لذا بند مذکور در گزارشات آتی حسایرس محترم حذف خواهد شد.
توضیح در خصوص بند ۷ گزارش حسابرس و بازرس قانونی: در خصوص آخرین وضعیت پروژه خدامی تهران به استحضار میرساند شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در سال ۱۳۹۲ اقدام به قروش پروژه ساختمان اداری خدامی به بانک توسعه تعاون نموده است مطابق شرایط قرارداد مقرر گردید که شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران حسب تواقفات انجام گرفته ساختمان را تکمیل و سپس به بانک توسعه تعاون تحویل نماید، همچنین ساختمان اداری واقع در بلوار میرداماد که به عنوان بخشی از ثمن از سوی بانک توسعه تعاون به شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران واگذار شده بود به عنوان وثیقه در رهن بانک توسعه تعاون قرار گرفت و در تصرف آن بانک می باشد.
در ادامه یا بروز اختلافات فی مابین روند احداث ساختمان متوقف گردید و طرقین اقدام به طرح دعوی علیه یکدیگر نمودند.
النهایه یا توافق صورت گرفته طرفین نسبت به استرداد دعاوی مطروحه اقدام نموده و قی مابین ایشان مصالحه . صورت پذیرفت که شرح تواقق انجام گرفته توسط شرکت تهران در سامانه کدال به اطلاع سهامداران رسیده است.
شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در راستای ایفای تعهدات موضوع صورت جلسه مورخ ۱۴۰۲.۰۱.۲۲ و یا توجه به تکمیل و آماده بهره برداری بودن ساختمان خدامی مراتب را کتیا یه اطلاع بانک توسعه تعاون رسانده و به طور مکرر آمادگی آن شرکت مینی پر مهیا بودن شرایط تحویل ساختمان را منعکس نموده است لیکن بانک توسعه تعاون یدون اطلاع شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران و انجام هماهنگی لازم در مورخ ۱۴۰۳.۰۶.۱۷ راساً اقدام به تصرف ساختمان نمود.
متعاقیاً در مورخ ۱۴۰۳.۱۱.۱۴ از سوی مدیر عامل محترم بانک مسکن و یا حضور مدیر عامل محترم بانک توسعه تعاون، مدیر عامل محترم شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن و مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران جلسه ای به منظور حل وفصل اختلاقات منعقد گردیده و پیرو بحث و بررسی ابعاد موضوع طرقین ضمن تأکید بر ضرورت تشریک مساعی در راستای حل و فصل اختلاقات انجام اقدامات عملی و مؤثر را در دستور کار قرار دادند.
توضیح در خصوص بند ۸ گزارش حسابرس و بازرس قانونی: در ارتیاط یا پوشش بیمه ای اموال به استحضار میرساند اشاره حسایرس محترم در این خصوص عمدتاً به دلیل عدم پوشش بیمه ای مناسب موجودی املاک شرکتهای تابعه میباشد که در این زمینه مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره شرکتهای نایعه یا این استنباط که ریسک و خسارت آتش سوزی موجودی املاک در مرحله قونداسیون و اسکلت بندی پروژه ها ساختمانی پایین است به منظور کنترل هزینه ها از تهیه بیمه نامه جهت پروژه هایی که در مرحله قونداسیون و اسکلت بندی هستند خودداری میکنند لذا این بند جزء پندهایی است که همواره در گزارش حسابرسی اکثر شرکتهای ساختمانی از جمله گزارش شرکتهای تابعه تکرار می.شود لازم به ذکر است مجامع عمومی عای سالیانه شرکتهای تابعه، تصمیم گیری در این خصوص را با رعایت صرقه و صلاح شرکت به اعضای هیئت مدیره شرکتهای تابعه تفویض نموده است.
توضیح در خصوص بند ۱۳ گزارش حسابرس و بازرس قانونی به شرح ذیل میباشد:
۱۳-۱- عدم پرداخت به موقع سود سهامداران عمده به دلیل مشکل کمبود نقدینگی بوده است که بر اساس توافقات صورت گرفته در مرحله تعیین تکلیف و تسویه میباشد.
۱۳-۲- عدم تودیع سهام وثیقه یکی از اعضای محترم حقوقی هیئت مدیره به دلیل به روز نبودن اطلاعات اعضای هیئت مدیره شرکت ذی ربط در سامانه سجام میباشد.
۱۳-۳ عدم رعایت مواد ۱۱۰ و ۱۲۴ قانون تجارت عمدتاً به دلیل لزوم اخذ برخی تاییدیه های لازم جهت اشخاص ذی ربط بوده و در حال حاضر مفاد مادههای مذکور به طور کامل در شرکت رعایت شده است. ۱۳-۴- در خصوص این یند عمدتاً در یندهای قیل ویندهای آتی پاسخ مقتضی ارائه شده است.
توضیح در خصوص بند ۱۶ گزارش حسابرس و بازرس قانونی: به استحضار میرساند همواره رعایت حداکثری ضوایط و مقررات ایلاغی سازمان محترم یورس و اوراق بهادار مورد تاکید شرکت بوده است اما یه دلیل برخی محدودیتهای موجود در قرایندهای اجرایی مواردی از الزامات ابلاغی آن سازمان محترم به طور کامل رعایت نشده است که رعایت کامل الزامات مذکور در سال مالی پیش رو مورد تاکید اعضای محترم هیئت مدیره شرکت میباشد و در این راستا برنامه ریزیهای لازم صورت پذیرفته است تا حتی الامکان از تکرار موارد مذکور در سال مالی ۱۴۰۴ جلوگیری گردد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.