بورس 24 : قیمت هر سهم شرکت «سرمایه گذاری مسکن» از ابتدای آبان تا به امروز، ظرف مدت 2 ماه، از 190 به 274 تومان رسیده و تقریبا 44% سود به سهامداران داده است. در آذر ماه تقریبا 99 میلیارد تومان درآمد سود دریافتی از محل شرکت های زیرمجموعه شناسایی کرده که با احتساب سود 13.4 میلیاردی از محل معاملات، مجموعا این ماه را با 112.4 میلیارد تومان سود به پایان رسانده است.
بورس24 : قیمت هر سهم شرکت «سرمایه گذاری مسکن» از ابتدای آبان تا به امروز، ظرف مدت 2 ماه، از 190 به 274 تومان رسیده و تقریبا 44% سود به سهامداران داده است.
در آذر ماه تقریبا 99 میلیارد تومان درآمد سود دریافتی از محل شرکت های زیرمجموعه شناسایی کرده که با احتساب سود 13.4 میلیاردی از محل معاملات، مجموعا این ماه را با 112.4 میلیارد تومان سود به پایان رسانده است.
پرتفوی 767 میلیاردی بورسی این شرکت در انتهای آذر ماه در بورس تهران بالغ بر 8.21 هزار میلیارد تومان ارزش گذاری شده و این یعنی ارزش افزوده ای معادل 7.45 همت برای سهامداران ایجاد شده است.
با احتساب بهای تمام شده پرتفوی غیربورسی (194 میلیارد) و حقوق صاحبان سهام 1.66 همتی، خالص ارزش دارایی های هلدینگ «ثمسکن» در سطح 9.3 همت محاسبه شده است.تعداد سهام شرکت مجموعا 6.3 میلیارد عدد بوده و این یعنی خالص ارزش دارایی های متعلق به هر سهم «ثمسکن» معادل 1.478 تومان است!
به عبارت بهتر، ارزش ذاتی هر سهم «ثمسکن» برابر با 1.478 تومان است، حال آنکه این سهم در بازار در قیمت 274 تومان دست به دست می شود!! تقریبا 81% زیر ارزش ذاتی!!
محاسبات فوق به شرح زیر انجام شده است:
محاسبات مذکور بدین معنی است که اگر سرمایه گذاری امروز سهام «ثمسکن» را در قیمت 274 تومان بخرد، تنها 19% از ارزش واقعی این سهم را پرداخته است! (نسبت p/nav = 19%).
در ضمن، توجه فرمایید که در این محاسبات متغیر ارزش افزوده ملاک لحاظ نشده است! مسلما با لحاظ کردن این پارامتر بنیادی، ارزش ذاتی هر سهم «ثمسکن» بالاتر خواهد بود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.