«گنگین» با 23 درصد NAV معامله می شود!

بورس24 : ارزش اسمی سرمایه شرکت مبلغ   1050  میلیارد تومان است و  ارزش بازاری در  حدود 16/7 همت دارد. بیش از  90 درصد از سهام شرکت در اختیار مجموعه گردشگری است.

این شرکت با نماد گنگین در بازار سرمایه در حال داد و ستد است. شرکت در سال های گذشته و با توجه به تنوع سازی در پرتفوی در خواست تغییر نماد خود را از گروه گردشگری به هلدینگ ها داده است  و اقدامات در این خصوص در سازمان بورس در حال انجام می باشد. همچنین شرکت تغییر تابلو نماد خود را در دست اقدام دارد.

در ادامه به پرتفوی این شرکت بورسی نگاهی می اندازیم.

پرتفوی شرکت متشکل از  چندین شرکت می باشد که با ساختارهای متفاوت سهامی و یا به عبارتی تودلی  به مجموعه های متفاوت صنعتی و گردشگری می رسد. شرکت های  توسعه سیاحان سرزمین ایرانیان (آیلند) ،  گروه صنعتی  ایرانیان پارتیان آرارات،  گسترش صنایع و معادن ماهان، پرستیژلند،عمران پی ژیوار، توسعه پارس گستر، کارت گردشگری پارس، توسعه خدماتی ساختمانی پارس کیمیا بخشی از این شرکت ها می باشند. 

در ادامه به بررسی برخی از این شرکت ها می پردازیم.

آیلند در زمینی واقع در جنوب شهر تهران و در نزدیکی پرند با مساحت حدود 1400 هکتار واقع شده است.  متوسط نرخ هر  مترمربع زمین در پرند حداقل 20 میلیون تومان می باشد. با توجه به پیشرفت پروژه و ارزش زمین های شرکت که به منظور گردشگری می باشد ارزشی در حدود 60 همت  برای پروژه مذکور در نظر گرفته شده است.

فولادماهان
 هلدینگ فولاد ماهان زنجیره کامل فولاد را با شرکت های مختلف مالک می باشد.

معدن شماره 5 گل گهر با ظرفیت واقعی استخراج 3 میلیون تن سنگ آهن و  طرح توسعه 2.5 میلیون تن کنسانتره
ماهان سیرجان طرح ۲.۵ میلیون تن کنسانتره  سازی رادر اختیار دارد که مراحل پایانی این طرح می باشد.
احیا استیل بافت دو طرح  800 هزار تنی آهن اسفنجی را در اختیار دارد همچنین یک طرح 2.5 میلیون تنی گندله سازی نیز در این شرکت می باشد. احیا استیل در مرحله  عرضه اولیه می باشد و  انتظار می رود که ارزش بازاری  حداقل برابر 30  همت داشته باشد.
مجتمع فولاد صنعت بناب و چابار صنعت سامان مجتمع های فولادسازی شرکت می باشد که ظرفیت تولید 5.4 میلیون تن مقاطع فلزی در سال را دارد.
انتظار می رود در صورت تکمیل این زنجیره فروشی بالغ بر 20 هزار میلیارد در سال توسط هلدینگ ماهان انجام گردد.
 
پرستیژ لند

این شرکت که در مرحله عرضه اولیه قرار گرفته است در حدود 130 هزارمیلیارد تومان ارزش گذاری شده است. 14 درصد این شرکت در اختیار گروه صنعتی ایرانیان پارتیان آرارات قرارداد که از زیر مجموعه های شرکت می باشد.

هلدینگ توسعه خدمات ساختمانی پارس کیمیا

این شرکت در حوزه‌های مشارکت در ساخت، خرید زمین‌های بزرگ و توسعه پروژه‌های تجاری، اداری و مسکونی فعالیت می‌کند. هم اکنون چندین پروژه در مناطق ۱ و ۲ و ۳ تهران زیر نظر این هلدینگ در حال انجام است‌. مالکیت 100% این شرکت با گنگین است. پروژه های کوی فراز، ثامن مشهد، ساری ، اهواز، گلسار رشت بخشی از پروژه های این شرکت می باشد.

خالص‌ ارزش‌ روز‌ دارایی‌های شرکت

 NAV شرکت با درنظر گرفتن ارزش دارایی‌های فوق و بدهی‌ها، 70 همت برآورد می‌شود که با توجه ارزش بازار 16.7 همتی،  p/nav شرکت 23 درصد برآورد می‌شود.

شایان ذکر است در این محاسبه املاک و واحدهای تجاری و اداری و سهام شرکت های بورسی از جمله بانک گردشگری و مجموعه  گروه سرمایه گذاری میرث فرهنگی در این ارزشگذاری درنظر گرفته نشده است.