روند رشد هزینه ساخت و ساز تبعات طولانی شدن صدور پروانه ساختمانی در کشور برای سازندگان مسکن را تشدید کرده است.
بورس24 : روند رشد هزینه ساخت و ساز تبعات طولانی شدن صدور پروانه ساختمانی در کشور برای سازندگان مسکن را تشدید کرده است.
در تهران این فرآیند حداقل ۱.۵ سال به طول می انجامد. در همین فاصله زمانی با توجه به میانگین رشد قیمت ساخت، چیزی در حدود ۵۰ تا ۷۰ درصد بر بار هزینه های خرید مصالح ساختمانی افزوده می شود.
این به معنای آن است که اگر فرآیند صدور پروانه به زیر ۶ ماه کاهش یابد در این صورت هزینه ساخت دست کم ۲۵ درصد تعدیل می شود.
کارشناسان اقتصادی معتقدند در سال های اخیر یکی از دلایل رکود سنگین ساخت و ساز بهم خوردن رابطه قیمت ساخت و قیمت فروش بوده است.
اگر قیمت ساخت کاهش یابد امکان کاهش قیمت مسکن نیز فراهم می آید.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.