در تهران عوارض صدور پروانه ساختمانی و سایر هزینه هایی که برای دریافت جواز ساخت توسط سازنده ها هزینه می شود 10 درصد از قیمت ساخت مسکن را تشکیل می دهد.
بورس24 : در تهران عوارض صدور پروانه ساختمانی و سایر هزینه هایی که برای دریافت جواز ساخت توسط سازنده ها هزینه می شود 10 درصد از قیمت ساخت مسکن را تشکیل می دهد.
هر چند درباره این سهم صحبت دیگری هم مطرح است. مقامات شهری معتقدند این سهم زیر 5 درصد است و تاثیری روی تغییرات قیمت ساخت و فروش مسکن ندارد.
با این حال کارشناسان مسکن معتقدند، سهم پایین ادعا شده مربوط به عوارض پایه است و متناسب با افزایش تراکم ساختمانی و تخلفات ساختمانی که سازنده ها بعضا ناچار به ارتکاب آن هستند، این سهم تا 10 درصد افزایش پیدا می کند.
رقم عوارض ساخت در تهران حداقل مترمربعی یک میلیون تا سه میلیون تومان است.
این در حالی است که در مدل های جهانی این عوارض در ابتدای ساخت از سازنده دریافت نمی شود.
بخشی از رکود ساخت مسکن در سال های اخیر ریشه در شیوه صدور پروانه ساختمانی و عوارض های دریافتی دارد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.