بورس 24 - شامخ بخش ساختمان در ماه گذشته روی سطح رکود ایستاد. مدیران خرید شرکت های ساختمانی در...
بورس24 - شامخ بخش ساختمان در ماه گذشته روی سطح رکود ایستاد. مدیران خرید شرکت های ساختمانی در نظرسنجی شامخ اعلام کردند کمبود نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی باعث شد فعالیت های آنها در تیرماه کاهش پیدا کند و بازار ساخت در لاک رکود برود.
در این میان شاخص فروش محصول در گزارش شامخ ساختمان ماه تیر نیز افت عددی را بیان می کند. رکود در صنعت ساختمان دو طرفه است از یک سود سازنده ها قادر به احداث نیستند و از سوی دیگر خریداران ساختمان های احداثی در بازار حضور ندارند. شامخ ماه تیر همچنین وضعیت شاخص سفارش مشتری را نیز کاهشی نشان می دهد. کمبود سفارش ساخت از طرف مالکان زمین اثر تورمی بر زمین های فروشی حاضر در بازار دارد.
این مساله موجب شده سهم زمین در قیمت مسکن به ۸۰ درصد برسد و تاثیر مضاعف بر قیمت مسکن بگذارد. در بخش دیگری از گزارش شامخ ساختمان ماه تیر انتظارات سازنده ها درباره ماه آینده خوش بینانه نیست.
کارشناسان اقتصادی علت خوش بینانه نبودن سمت عرضه در بخش ساختمان را نوسانات قیمت مصالح ساختمانی و همچنین اثر قطعی برق واحدهای تولیدی می دانند. در شامخ تولید و اقتصاد نیز موضوع قطعی برق بر روی شاخص های مختلف اثر سوء گذاشته بود.
بازار مسکن در ماه های گذشته فاز رکود در معاملات خرید را تجربه کرد. بازار ساخت و ساز نیز با کاهش افت پروانه ساختمانی صادره روبرو است.
رشد قیمت مصالح ساختمانی در کنار رشد قیمت زمین و همچنین عوارض ساختمانی بر تورم مسکن افزوده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.