Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

Bourse24 Ads 248
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 249
تبلیغ بورس24

قیمت زمین به قدری افزایش پیدا کرده است که خرید آن و ساخت مسکن توسط سازندگان به صرفه نیست.

سازندگان مسکن خواستار افزایش تراکم هستند

بورس24 : قیمت زمین به قدری افزایش پیدا کرده است که خرید آن و ساخت مسکن توسط سازندگان به صرفه نیست.

ساخت مسکن حاشیه سودی همواره بالاتر از سود سپرده گذاری بانکی دارد.

البته چنانچه رکود معاملات خرید مسکن مدت زمان انتظار سازندگان برای فروش را افزایش دهد، حاشیه سود واقعی کاسته می شود چون که در فاصله ساخت تا فروش، تورم زمین و مصالح ساختمانی از حاشیه سود می کاهد و باعث می شود درآمدی که سازندگان از پروژه قبلی بدست آورده اند را بیشتر و بیشتر برای احداث پروژه بعدی هزینه و سرمایه گذاری کنند.

در یکسال گذشته قیمت زمین در عمده مناطق تهران از مترمربعی 100 میلیون تومان تجاوز کرد. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در همه مناطق تهران به جزو دو منطقه اول زیر 100 میلیون تومان است. با این فاصله بین هزینه تولید و فروش حاشیه سود ساخت مسکن زیر 35 درصد شده است.

سازندگان برای برون رفت از رکود تورمی درخواست افزایش تراکم ساختمانی دارند تا با ساخت طبقات بیشتر روی زمین های با قیمت گزاف بتوانند حاشیه سود مناسبی کسب کنند.

منبع خبر: سازمان خبری - تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24