بورس 24: مراجعات مستاجرها به بنگاه ها برای جابجایی در سال جدید به تدریج در حال شکل گیری است...
بورس24 : مراجعات مستاجرها به بنگاه ها برای جابجایی در سال جدید به تدریج در حال شکل گیری است.
قراردادهای اجاره یکساله معمولا از اواسط اردیبهشت به مرحله سررسید می شود و این روند تا پایان تابستان به اوج می رسد.
در سال جاری اما متناسب با تقاضای در حال ورود به بازار اجاره فایل اجاره ای موجود نیست.
اکثر آپارتمان های اجاره ای مشغول و در اختیار مستاجران است. از طرفی به گفته کارشناسان بازار مسکن با کمبود فایل به علت رکود ساخت مسکن روبرو است.
در سال های گذشته رشد واقعی سرمایه گذاری ساختمانی منفی بوده است و تیراژ ساخت نیز در حجم پایین تری بوده است.
این معادلات در سال جاری اثر خود را روی بازار اجاره گذاشته است.
ناترازی عرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن البته فعلا تاثیری روی تغییرات افزایشی اجاره بها نگذاشته است.
واحدهای مسکونی در بازار اجاره مسکن شهر تهران با ارقام نزدیک به یک میلیارد تومان رهن کامل عرضه می شود. این در حالی است که مستاجرها توان پرداخت حداکثر 60 درصد این مبلغ را دارند.
پیش بینی می شود این ناتوانی مانع رشد شدید اجاره بها در سال 1403 شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.