دولت و مجلس بعد از آنکه سامانه مخصوص ثبت اجاره نامه برای مالکان و مستاجرها راه اندازی کردند، قصد دارند نسبت به تعیین منطقه ای قیمت مسکن اقدام کنند.
بورس24 : دولت و مجلس بعد از آنکه سامانه مخصوص ثبت اجاره نامه برای مالکان و مستاجرها راه اندازی کردند، قصد دارند نسبت به تعیین منطقه ای قیمت مسکن اقدام کنند.
این طرح به دنبال آن است که اجاره بها برای مستاجرها قابل تحمل شود. از همین رو، به دلیل آنکه اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است، در صورت تعیین قیمت مسکن ، اجاره بها نیز تحت کنترل دولت قرار می گیرد.
اجاره بها معمولا ۳ تا ۶ درصد قیمت مسکن است به این صورت که هنگام جهش قیمت مسکن، نسبت اجاره به کمترین عدد می رسد.
طرح تعیین منطقه ای قیمت مسکن، تصمیم جمعی از نمایندگان مجلس است.
کارشناسان اقتصادی در این باره معتقدند رکود خرید و فروش مسکن در شهرهای مختلف کشور به قدری شدت گرفته که قیمت های موجود در این بازار غلط انداز است.
حجم پایین معاملات به این معناست که مثلا در یک محله، احتمال دارد فقط نوسازها فروش برود و در نتیجه استناد به قیمت این معاملات باعث افزایش سطح قیمت و اثر کاذب بر اجاره می شود.
کارشناسان اقتصادی نسبت به تاثیر مثبت این طرح بر مهار روند رشد اجاره اظهار تردید می کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.