رکود سرتاسر بازار معاملات خرید مسکن را فراگرفته است اما قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن 6 رقمی شده است.
بورس24 : رکود سرتاسر بازار معاملات خرید مسکن را فراگرفته است اما قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن 6 رقمی شده است.
در دوره های پیش، هنگام رکود خرید مسکن، قیمت اوراق تا 70 هزار تومان کاهش پیدا می کرد اما در این مقطع، قیمت این محصول بورسی بالای 100 هزار تومان است و موجب شده هزینه دریافت وام خرید مسکن از بانکی که این اوراق را منتشر می کند، به 20 تا 25 درصد کل مبلغ تسهیلات برسد.
این سهم بالا باعث کاهش قدرت اثرگذاری تسهیلات خرید مسکن برای دریافت کنندگان این وام ها شده است و به تبع میزان استفاده تسهیلات را نیز کاهش داده است.
با این حال، افرادی که قصد خرید آپارتمان های کوچک متراژ با قیمت های پایین تر از قیمت میانگین در شهرها را دارند، همچنان از اوراق برای وام مسکن استفاده می کنند.
گفته می شود در میان حجم کم خریداران اوراق وام مسکن، عمدتاً افرادی هستند که برای بار اول قصد خرید آپارتمان دارند.
قیمت اوراق مسکن در دو سه سال گذشته همواره در سطح بالا قرار داشته و کارشناسان اقتصادی یک علت این سطح بالای قیمت اوراق را اثرپذیری آن از رشد قیمت سهام عنوان می کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.