وزارت راه و شهرسازی برای رونق بخشی به ساخت و ساز در بافت های فرسوده مناطق شهری کشور امکان افزایش تراکم ساختمانی از حداقل یک تا حداکثر سه طبقه بر روی تراکم های فعلی ساختمانی در بافت های شهری را فراهم کرد.
بورس24 : وزارت راه و شهرسازی برای رونق بخشی به ساخت و ساز در بافت های فرسوده مناطق شهری کشور امکان افزایش تراکم ساختمانی از حداقل یک تا حداکثر سه طبقه بر روی تراکم های فعلی ساختمانی در بافت های شهری را فراهم کرد.
در عمده مناطق شهری کشور از جمله تهران اکثریت پلاک های ساختمانی برای صدور جواز ساخت دارای تراکم ساختمانی حداقل ۴ طبقه هستند.
با بسته جدید تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده، پلاک ها عمدتا مشمول ۲ طبقه تراکم اضافی می شوند که این امتیاز باعث جلب انگیزه مالکان خانه های فرسوده و همچنین سازندگان یا همان توسعه گرها خواهد شد.
کارشناسان اقتصادی در این باره پیش بینی می کنند سهم مالکان فرسوده از مشارکت در ساخت با تراکم اضافه چیزی در حدود حداقل ۳۰ درصد بیشتر از زمانی که بسته تشویقی وجود نداشت، خواهد شد.
این بسته بتازگی به استان ها ابلاغ شده است و برای شهرداری ها لازم الاجرا است.
در بافت های فرسوده نیمی از هزینه صدور پروانه به سازندگان تخفیف داده می شود.
همچنین برای نوسازی بافت فرسوده تسهیلات متوسط ۳۰۰ میلیون تومانی به ازای ساخت هر واحد مسکونی ارایه می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.