رشد ۵۹ درصدی معاملات خانه‌های بالای ۲۰ سال در تهران

بورس24 : بررسی تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه امسال نشان می‌دهد سهم خانه‌های با عمر بیش از ۲۰ سال از معاملات انجام شده ۵۸.۷ درصد افزایش یافته است.

‌ مطابق آخرین آمار منتشر شده بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی آذرماه امسال 10184 فقره معامله در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده که نسبت به آذرماه سال 1400 و آبان 1401 به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

بررسی جزئیات معاملات حاکی از تداوم تغییر رفتار خریداران به دلیل افزایش قیمت است. بر این اساس معاملات واحدهای تا عمر 5 سال در ماه گذشته 2955 فقره بود که در مقایسه با 3247 فقره آذرماه سال گذشته بالغ بر 9 درصد کاهش یافته است.

در گروه واحدهای 6 تا 10 سال نیز کاهش معاملات 13.8 درصد بوده است؛ طی آذرماه امسال 1760 فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شد، در حالی که در ماه مشابه سال گذشته تعداد معاملات 2042 فقره بود.

در گروه آپارتمان‌های 11 تا 15 ساله تعداد معاملات رشد 23.2 درصدی و در گروه 16 تا 20 سال رشد منفی 5.2 درصدی ثبت شده است.

اما در گروه واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال تداوم رشد معاملات همچنان ادامه دارد؛ در این گروه طی آذرماه امسال معاملات در مقایسه با آذرماه سال 1400 بالغ بر 58.7 درصد افزایش یافته است.

طی ماه گذشته 2052 فقره معامله واحدهای با سن 20 سال به بالا ثبت شد. در آذرماه سال گذشته این تعداد 1293 فقره بود.