قیمت مسکن در تهران از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از 30 درصد افزایش پیدا کرده است که این میزان رشد قیمتی بیشتر از سال گذشته است.
بورس24 : قیمت مسکن در تهران از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از 30 درصد افزایش پیدا کرده است که این میزان رشد قیمتی بیشتر از سال گذشته است.
مهمترین عوامل اثرگذار بر روند رشد قیمت مسکن شامل تورم عمومی، کمبود عرضه مسکن و همچنین بازدهی بازارهای دلار و سهام است.
در برهه ای قیمت مسکن بیشتر از همه متغیرها تحت تاثیر افزایش قیمت دلار بود. این تاثیرپذیری حداکثری در سال های 97 و 98 رخ داد.
در سال جاری اما سه متغیر تورم عمومی، کمبود مسکن در بازار فروش و رشد نرخ دلار باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
در بازار مسکن میزان خرید و فروش ها بسیار پایین و حالت رکود است اما قیمت ها با شیب تند در ماه های گذشته از سال جاری افزایش پیدا کرد. بنابراین کاملاً مشخص است متغیرهایی فراتر از رفتار خریداران مسکن بر تغییر سطح قیمت ها در حال اثرگذاری است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.