میانگین قیمت مسکن در تهران به مترمربعی ۴۳ میلیون تومان رسیده است اما این رقم به معنای مرکزیت معاملات ملک نیست.
نقطه کانونی قیمت مسکن در تهران ۳۳ میلیون تومان است نه ۴۳ میلیون تومان.
منظور از نقطه کانونی، بیشترین فروش واحد مسکونی براساس قیمت مشخصی از مترمربع است.
۱۲ درصد از معاملات مسکن در تابستان امسال به آپارتمان هایی با قیمت ۳۳ میلیون تومان در مترمربع اختصاص داشته است.
این بیشترین سهم فروش است و مابقی قیمت ها سهم کمتر از ۱۱ درصد دارند.
همچنین ۶ درصد معاملات خرید مسکن به قیمت های متری کمتر از ۲۰ میلیون تومان اختصاص دارد.
این ارقام بیانگر ضعف قدرت خرید مسکن در تهران در سال جاری است که شرایط را برای کاهش قیمت نشان می دهد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.