مرکز آمار ایران گزارش جدیدی منتشر کرده دال بر اینکه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال به 41 میلیون تومان رسید. این در حالی است که بانک مرکزی هفته پیش گزارش داد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران در ماه سوم بهار 1401 به رقم 39 میلیون تومان رسید.
بورس24 : مرکز آمار ایران گزارش جدیدی منتشر کرده دال بر اینکه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال به 41 میلیون تومان رسید. این در حالی است که بانک مرکزی هفته پیش گزارش داد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران در ماه سوم بهار 1401 به رقم 39 میلیون تومان رسید.
ماجرای اختلاف 2 میلیون تومانی قیمت مسکن به محاسبه متفاوت مرکز آمار درباره قیمت میانگین برمی گردد.
مرکز آمار ایران از شاخصی تحت عنوان شاخص هدانیک برای محاسبه قیمت مسکن استفاده می کند که طبق آن، اثر سن بنا و موقعیت منطقه ای املاک در محاسبه قیمت میانگین مسکن حذف می شود.
این کار باعث می شود افزایش چشمگیر سهم واحدهای کم سن در معاملات مسکن نقشی در بالا بردن قیمت میانگین نداشته باشد و بالعکس.
با احتساب این شاخص قیمت مسکن به 41 میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
اما مطابق محاسبات قبلی، متوسط قیمت همان 39 میلیون در مترمربع است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.