روز گذشته در شبکه های اجتماعی خبری درباره فروش پنت هاوس 5000 مترمربعی منتشر شد و سر و صدای زیادی هم به پا کرد.
بورس24 : روز گذشته در شبکه های اجتماعی خبری درباره فروش پنت هاوس 5000 مترمربعی منتشر شد و سر و صدای زیادی هم به پا کرد.
این پنت هاوس با مساحت 5 هزار مترمربع در نیاوران یعنی در منطقه یک قرار دارد و در آگهی آن صحبت از قیمت توافقی مطرح شده اما ظاهراً قیمت فروشی که برای این خانه تعیین شده 50 میلیون دلار است.
در شبکه های اجتماعی اینگونه درباره این پنت هاوس صحبت می شود که گویا اولین بار است یک صاحب خانه ملکش را براساس دلار قیمت گذاری می کند. حتی برخی نسبت به قیمت باورنکردنی این ملک اظهار تعجب کرده اند.
اما هر دو مورد ماجرای جالبی دارد.
قیمت گذاری دلاری ملک مسبوق به سابقه است و حداقل 4 سال است که در برخی مالکان زمین یا خانه های لاکچری، قیمت فروش را با دلار تعیین می کنند. با این کار، سعی می کنند ارزش روز ملک شان در برابر دلار حفظ شود و مثلاً از رشد نرخ ارز جا نمانند!
همچنین قیمت این پنت هاوس براساس مترمربع به تومان حدود 280 میلیون تومان می شود که اگر چه بسیار بالاست اما از قیمت فروش املاک منطقه یک تهران خیلی بالاتر نیست.
وقتی زمین در محله های این مناطق نزدیک به 200 میلیون تومان در مترمربع قیمت گذاری می شود، این پنت هاوس هم با این رقم قیمت می خورد.
قیمت ها در منطقه یک تهران و در همه مناطق تهران بالاتر از رقمی است که باید باشد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.