ماه گذشته میانگین قیمت مسکن در مناطق پایین شهر تهران بیش از ۵ درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش پیدا کرد.
بورس24 : ماه گذشته میانگین قیمت مسکن در مناطق پایین شهر تهران بیش از 5 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش پیدا کرد.
این در حالی است که متوسط قیمت شهر در این فاصله زمانی رشد 3 درصدی داشت.
از طرفی، قیمت آپارتمان های مناطق بالای شهر نیز به جای آنکه رشد کند افت کرد.
رشد قیمت مناطق پایین شهر تهران در شرایطی اتفاق افتاده که قدرت خرید خانه در جنوب شهر تا 2 برابر نسبت به مناطقی مثل منطقه 4 و منطقه 5 کاهش پیدا کرده است.
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایین شهر تهران به بالای 11 میلیون تومان رسیده است در حالی که سال گذشته زیر 10 میلیون تومان بود.
قدرت خرید خانه در جنوب تهران اما در این فاصله نه تنها زیاد نشده که کاهش نیز پیدا کرده است.
این رشد قیمت در جنوب بخاطر آن است که تعدیل منطقه ای قیمت مسکن در تهران شکل گرفته است. تعدیل یعنی اینکه فاصله قیمت واحدهای مسکونی شمال و جنوب که در سه سال گذشته زیادتر از حد شده بود، رو به کم شدن است.
اما همین رشد قیمت در ماه های آینده سخت تر از الان خواهد بود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.