با وام مسکن چند متر خانه بخریم ؟ فقط سه متر!؟

بورس24 : گزارش جدید سیستم بانکی از جزئیات پرداخت تسهیلات مسکن در بهار 1400 از بدقوارگی و کج سلیقگی دردسرساز در این حوزه تامین مالی حکایت دارد.
در سه ماهه اول امسال 14 هزار میلیارد تومان وام ساخت مسکن از 100 تا 200 میلیون تومان به بازار ساخت تزریق شده اما فقط 4 هزار میلیارد تومان وام 100 میلیون تومانی خرید مسکن به متقاضیان خرید خانه ارایه شده است!
بهانه بانک ها این است که بازار خرید مسکن رکود است و خریدار وجود ندارد به همین خاطر پرداخت وام خرید به اندازه یک سوم وام ساخت بوده است.
اما این فقط بهانه است و برای انحراف اذهان مطرح می شود.
واقعیت پشت این بهانه، وام های بی مصرفی است که به اسم وام خرید مسکن پرداخت می شود!
وام 100 میلیونی در تهران معادل قیمت خرید 3 مترمربع است و در دیگر شهرها برای حداکثر 10 مترمربع جواب می دهد.
وقتی بانک ها در 5 سال گذشته وام مسکن را متناسب با قدرت خرید از دست رفته متقاضیان –به دلیل جهش قیمت- تعدیل نکردند (افزایش ندادند) طبیعی است در سال جاری کسی برای دریافت وام مراجعه نکند.