بورس ٢۴ - بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران را متر مربعی ۳۰ میلیون تومان اعلام کرد، اما اتحادیه املاک این رقم را بین ۲۶ تا ۲۷ میلیون تومان می داند. آیا معنی این اظهار نظر غلط بودن آمار بانک مرکزی است؟ واقعیت بازار مسکن می گوید، اولا...
بورس24 : بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران را متر مربعی ۳۰ میلیون تومان اعلام کرد اما اتحادیه املاک این رقم را بین ۲۶ تا ۲۷ میلیون تومان می داند.
آیا معنی این اظهار نظر غلط بودن آمار بانک مرکزی است؟
واقعیت بازار مسکن می گوید اولا آمار رسمی مطابق منطق اقتصادی باید مبنا و معیار همه تحلیل ها باشد.اما اتفاقی افتاده است که باعث این تشکیک شده است.
علت اینکه افراد مختلف به این آمار شک می کنند تحولات داخلی بازار مسکن است.کاهش قیمت مسکن در تهران طی ماه های گذشته رخ داده است و هنوز هم در جریان است.
کاهش قیمت در کنار آمار رشد، برای برخی افراد قابل تحلیل نیست.به بیان ساده، قیمت مسکن هم کاهش پیدا کرده هم افزایش. در مناطقی کاهش یافته و در مناطقی افزایش.
گفتنی است، افزایش قیمت در مناطق شمال شهر روی قیمت میانگین تاثیر تورمی می گذارد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.