توضیحات «ثبهساز» در خصوص مزایده فروش ملک کوهستان

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت بهساز کاشانه تهران اعلام نمود پیرو شایعه منتشر شده در فضای مجازی جهت شفاف سازی مزایده فروش ملک موسوم به کوهستان با توجه به مفاد نامه شهرداری منطقه 2 تهران ، کاربری ملک طبق نقشه طرح تفصیلی قدیم درپارک عمومی و فضای سبز مسیل متعلق به شهرداری واقع شده است و با طرح اجرایی 631.9000 (ب) برخورد دارد.همچنین طبق طرح تفصیلی جدید در پهنه G311 ( پهنه رود – دره ها و حفاظت از حرائم و زیر پهنه باغسارتفرجی – رود دره ای ) G322 ( پهنه سبز و باز ویژه و زیر پهنه حریم بزرگراه های ویژه و با ممنوعیت احداث هرگونه بنا) قرار دارد که اختلاف قیمتی فاحشی نسبت به املاک با سایر کاربری های متداول از جمله مسکونی ( پهنه R ) دارد. همچنین بیش از 50% از عرصه در اختیار متصرفین و معارضین متعدد از جمله شهرداری تهران بوده و در حریم بزرگراه یادگار امام واقع شده که می بایست کلیه حریم رعایت گردد . ذکر این نکته الزامیست که قیمت کارشناسی با تمام توضیحات فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و پس از بررسی در کمیسیون های فرعی و اصلی شرکت طبق آگهی منتشر شده به قیمت پایه 48.3 میلیارد تومان قیمت گذاری گردید .همچنین شایان ذکر است ملک مذکور در مزایده نوبت اول با وجود انتشار آگهی مزایده در روزنامه های جام جم و همشهری با قیمت پایه مذکور ، فاقد متقاضی بوده است که منجر به تجدید مزایده شد و با توجه به تسهیل در شرایط فروش و در نظر گرفتن اقساط بلند مدت ، در نوبت دوم در روزنامه ها آگهی و طبق مصوبه کمیسیون بازگشایی پاکات ، بالاترین قیمت پیشنهادی مبلغ 50 میلیارد تومان برنده اعلام گردید .(بهای تمام شده ملک به مبلغ 22.2 میلیارد تومان بوده و سود حاصل از فروش معادل مبلغ 27.8 میلیارد تومان می باشد) مراتب جهت استحضار و صدور هرگونه دستورات مقتضی بحضور ارسال می گردد