دو اتفاق معنادار در بازار وام مسکن

بورس24 : تعداد وام های پرداختی برای خرید مسکن نسبت به سال گذشته نصف شده است که این موضوع از نبود تقاضا هم برای خرید خانه و هم برای وام مسکن خبر می دهد.

در یکسال اخیر حدود 130 هزار فقره وام مسکن از سوی بانک ها دریافت شده است. این در حالی است که اگر امکان خرید خانه وجود داشت باید حداقل 250 هزار فقره وام مسکن در یکسال به خریداران پرداخت می شد.

افت سنگین دریافت وام خرید خانه از رکود سنگین خرید خانه در شهرهای کشور حکایت دارد.

رشد دو برابری قیمت مسکن در سال گذشته در شهرهای کشور عامل این رکود است.

اما اتفاق دوم در بازار وام مسکن افزایش خزشی قیمت اوراق وام است.

قیمت اوراق وام مسکن که تا حدود 50 هزار تومان در ماه های قبل پایین آمده بود اکنون حول و حوش 60 هزار تومان نوسان می کند.

وقتی خریدار اوراق وام مسکن وجود ندارد چرا قیمت اوراق بالا می رود؟

جواب این پرسش می تواند خبر پیشنهاد افزایش مبلغ وام مسکن به دو برابر وضع فعلی باشد.

افرادی احتمالا با اطلاع از این موضوع دست به کار شده اند تا بعد از افزایش مبلغ وام، با رشد قیمت حاصل از آن، بتوانند اوراق را گرانتر بفروشند.