قیمت زمین یا همان ملک کلنگی در تهران به ١.۵ برابر قیمت مسکن رسید.
بورس24 : قیمت زمین یا همان ملک کلنگی در تهران به 1.5 برابر قیمت مسکن رسید.
زمستان پارسال براساس گزارش مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران 32میلیون تومان بود در حالی که همان زمان قیمت زمین مسکونی از 44 میلیون و 500 هزار تومان هم فراتر رفته بود.
رشد قیمت زمین بیش از 114 درصد بوده اما قیمت مسکن سال گذشته 109 درصد افزایش یافت. بنابراین رشد تندتر قیمت زمین باعث شده فاصله قیمت ها به 1.5 برابر برسد.
برای همین است که ملاکان بزرگ معمولاً علاقه دارند زمین بخرند تا مسکن! چون سود بلندمدت زمین بیشتر از مسکن است.
از طرفی در بازار ملک به شدت محدودیت عرضه زمین وجود دارد و همین کمیابی بر قیمت آن اثرگذار بوده است.
سال گذشته میزان فروش (معاملات زمین) در تهران نصف شد. حدود 250 قطعه ملک کلنگی سال گذشته در شهر تهران معامله شده است. میانگین زمین های فروش رفته نیز 320 مترمربع گزارش شده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.