چقدر مستاجر به بازار مسکن اضافه شده است؟

بورس24 : آمارهای برآوردی از میزان افزایش حجم مستاجرها در بازار مسکن یک علامت سرمایه گذاری به خریداران آپارتمان می دهد.

در تهران تعداد اجاره نشین ها به مرز 50 درصد رسیده است در حالی که در گذشته این گروه وزن حدود 30 درصدی در مقابل 70 درصد مالکان را داشتند. طی 8 سال گذشته هر چقدر زمان جلو رفته چون که قیمت مسکن بیشتر جهش کرده است در نتیجه توان خرید کاهش یافته و ازدواج کننده ها، اجاره نشین شده اند.

در 5 سال اخیر به صورت متوسط سالی 50 هزار زوج جدید در تهران نیازمند مسکن شدند در حالی که بیش از نیمی از آنها مستقیم وارد بازار اجاره شدند. هر چند عایدی اجاره داری در بازار مسکن حدود 3 درصد است اما این کار برای سرمایه گذاران ملکی بهتر از خالی گذاشتن و افتادن در تور مالیاتی است!

در تهران متوسط رهن آپارتمان مترمربعی 3 تا 6 میلیون تومان است!