در سال ٩٣ این اتفاق افتاد و ارزش واقعی مسکن حداقل ٢٠ درصد افت کرد چون که میانگین قیت مسکن در تهران در آن سال رشد صفر درصدی داشت...
بورس24 : کارشناسان اقتصادی درباره اینکه قیمت مسکن کاهش پیدا می کند یا نه، اختلاف نظر پیدا کرده اند. البته این اختلاف نظر به معنای آن نیست که گروهی معتقد به افزایش قیمت مسکن هستند!
برخی کارشناسان مطلع از بازار مسکن بر این عقیده هستند که قیمت آپارتمان ها حبابی شده است و باید این حباب بترکد تا بین 20 تا 30 درصد قیمت مسکن افت کند.
اما در مقابل این اعتقاد، گروه دیگری می گویند قیمت مسکن کاهش پیدا نمی کند بلکه ثابت می ماند و این ثبات برای یکی دو سال ادامه می یابد.
اگر قیمت مسکن ثابت شود، ارزش واقعی آن در سال جاری 20 تا 30 درصد افت می کند چون که تورم عمومی به همین مقدار است و باعث می شود ارزش واقعی ملک کاهش یابد.
در سال 93 این اتفاق افتاد و ارزش واقعی مسکن حداقل 20 درصد افت کرد چون که میانگین قیت مسکن در تهران در آن سال رشد صفر درصدی داشت.
عمده کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند کاهش قیمت مسکن ممکن است به صورت ثبات قیمت اسمی و افت قیمت واقعی رخ بدهد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.