بورس ٢۴ : ماه گذشته در شهر تهران زیر هزار واحد مسکونی نوساز فروخته شد. این رقم ۴ سال پیش درست ۵ برابر الان بود یعنی خرید و فروش ۵ هزار واحد مسکونی نوساز در تهران ؛ اما رکود این روزها باعث افت شدید فروش سازنده ها شده است. بانک مرکزی اعلام کرده در اولین ماه از سال جاری ٧٣٣ واحد مسکونی نوساز در شهر تهران معامله شده است که سهم ٣۵ درصدی از معاملات مسکن داشته است. این کاهش در فروش واحدهای نوساز نتیجه رکود ساخت و ساز سال های اخیر است. سازنده ها تقریباً واحدی برای فروش ندارند وگرنه در این شرایط که چهره قیمت ها ریزشی است، فروش نوسازها باید افزایش پیدا می کرد.
بورس24 : ماه گذشته در شهر تهران زیر هزار واحد مسکونی نوساز فروخته شد.
این رقم 4 سال پیش درست 5 برابر الان بود یعنی خرید و فروش 5 هزار واحد مسکونی نوساز در تهران ؛ اما رکود این روزها باعث افت شدید فروش سازنده ها شده است.
بانک مرکزی اعلام کرده در اولین ماه از سال جاری 733 واحد مسکونی نوساز در شهر تهران معامله شده است که سهم 35 درصدی از معاملات مسکن داشته است.
این کاهش در فروش واحدهای نوساز نتیجه رکود ساخت و ساز سال های اخیر است. سازنده ها تقریباً واحدی برای فروش ندارند وگرنه در این شرایط که چهره قیمت ها ریزشی است، فروش نوسازها باید افزایش پیدا می
کرد.
ذخیره یا همان موجودی واحد مسکونی نوساز به شدت کاهش پیدا کرده و این مسئله بر روند کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار خواهد بود.
واحدهای نوساز 25 درصد گران تر از آپارتمان 5 تا 10 سال ساخت معامله می شود اما الان احتمال دارد این فاصله بیشتر هم شده باشد چون که موجودی نوساز بازار مسکن رو به کاهش گذاشته است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.