برابری قیمت زمین و مسکن در تهران چقدر است؟

بورس24 : قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران کمی بیشتر از 25 میلیون در مترمربع است اما این رقم برای زمین از متری 35 میلیون تومان هم رد شده است.

اما این همه اطلاعات مهم درباره بازار مسکن نیست. مهمتر از این فاصله قیمتی بین زمین و مسکن، اختلاف قیمت ها در منطقه های شهری تهران است.

در تهران قیمت زمین های کلنگی در شمال شهر 3.8 برابر جنوب شهر است. در منطقه یک تهران میانگین قیمت زمین کلنگی به مترمربعی 80 میلیون تومان نزدیک شده است. اما در منطقه 18 که ارزانترین نقطه بازار مسکن است قیمت هر متر زمین کلنگی کمتر از 11 میلیون تومان است.

فاصله قیمت مسکن در شمال شهر با جنوب شهر نیز حدوداً 2.6 برابر است.

بنابراین اختلاف طبقاتی در بازار زمین بیشتر از بازار مسکن است. در تهران هنوز خانه های با قیمت متوسط متری 11 تا 12 میلیون تومان هم پیدا می شود!