در این فصل اگر ملک کلنگی در منطقه یک تهران مترمربعی بالای ١٣٠ میلیون تومان به فروش برسد، چیز عجیی نیست اما در تابستان که میانگین قیمت واحدهای مسکونی در این شهر ٢۴ میلیون تومان بود، زمین متری ١۵۵ میلیون تومانی اتفاق نادری بوده است اما این اتفاق رخ داده است.
بورس24 : در این فصل اگر ملک کلنگی در منطقه یک تهران مترمربعی بالای 130 میلیون تومان به فروش برسد، چیز عجیی نیست اما در تابستان که میانگین قیمت واحدهای مسکونی در این شهر 24 میلیون تومان بود، زمین متری 155 میلیون تومانی اتفاق نادری بوده است اما این اتفاق رخ داده است.
تابستان امسال گرانترین زمینی که در تهران فروش رفته مربوط به یک ساختمان کلنگی در منطقه یک بوده که قیمت هر مترمربع آن 155 میلیون تومان در قرارداد فروش درج شده است.
قیمت زمین نسبت به پارسال دو برابر شده است و البته نسبت به میانگین قیمت مسکن 1.5 برابر است.
این فاصله خیلی زیادتر از نسبت های سال های قبل است.
کارشناسان بازار مسکن پیش بینی می کنند قیمت زمین در ماه های آینده کاهش پیدا کند.
نکته جالب بازار زمین آن است که در فصل گذشته خریداران زمین هم تقریباً دو برابر شدند. اما الان احتمال دارد بخاطر کاهش تقاضای سرمایه گذاری، معاملات افت کند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.