اجاره، فقط رهن کامل

بورس24 : اجاره نشین ها با کمبود فایل اجاره ماهانه در بازار روبرو شده اند.

وضعیت الان بازار اجاره اگر اوضاع اجاره نشین ها به روال قبل بود، بهشت مستاجرها محسوب می شد اما الان جهنم است!

مستاجرها در گذشته ای نه چندان دور به دنبال آپارتمان های رهنی بودند و هیچ تمایلی به پرداخت اجاره ماهانه نداشتند چون اصلا از تامین ماهانه هزینه اجاره بها ناتوان بودند. آن موقع صاحب خانه ها اما به دنبال دریافت اجاره بهای ماهانه بودند.

اما الان که فایل های اجاره تقریباً همگی وضعیت رهن کامل پیدا کرده اند، مستاجرها خواهان پرداخت اجاره ماهانه هستند!

مشاوران املاک مخصوص فایل های اجاره ای می گویند بورس عامل وضعیت جدید شده است.

صاحب خانه هایی که آپارتمان اجاره ای دارند می خواهند با پول پیش دریافتی از مستاجر وارد بورس شوند و سهام بخرند. بنابراین به همین علت آپارتمان های اجاره ای دیگر به روال سابق به صورت اجاره ماهانه روانه بازار اجاره نمی شود.

مستاجرها نیز چون که اندوخته های قبلی (پس انداز) خود را در بورس سرمایه گذاری کرده اند،‌پول پیش ندارند و می خواهند اجاره بهای ماهانه بپردازند.

عدم اشتراک نظر موجر و مستاجر بر سر نحوه پرداخت و دریافت مبلغ اجاره باعث کاهش شدید معاملات اجاره مسکن شده است.

در تهران به جزء منطقه یک، تقریباً در همه مناطق شهر این وضعیت در فایل های اجاره دیده می شود.

در آگهی های روزنامه ها، روزانه کمتر از دو تا 5 مورد فایل اجاره ماهانه دیده می شود اما تا چشم کار می کند، فایل های اجاره ای به صورت رهن کامل یا رهن 90 درصدی و اجاره ماهانه 10 درصدی هستند.

رهن واحد اجاره ای با متری 2 تا 3 میلیون تومان تعیین می شود.