ماهانه چند قطعه زمین در تهران معامله می شود؟

بورس24 : ماهانه در تهران حداکثر به میزان 5 درصد معاملات خرید و فروش آپارتمان، معامله زمین مسکونی در شهر انجام می شود.

این مقیاس کوچک بیانگر خاص بودن بازار زمین و خریدارانش است و شاید برای همین است که قیمت زمین در تهران تا این حد خیره کننده و باورنکردنی افزایش پیدا کرده است.

در بهار امسال ماهانه 130 قطعه زمین (ملک کلنگی) در تهران خرید و فروش شده است که حتی از تعداد زمین هایی که ساخت و ساز روی آنها در این مدت صورت گرفته هم کمتر بوده است.

کم بودن معاملات زمین در مناطق تهران از این هم عجیب تر است.

در منطقه 5 تهران در فصل اول سال 99 فقط 36 پلاک مسکونی با عنوان زمین در بازار مسکن معامله شد.

این در حالی است که در این منطقه تا 10 برابر این عدد، ماهانه آپارتمان فروخته شده است.

حجم معاملات زمین مسکونی در تهران نسبت به سال گذشته همین موقع 20 درصد کاهش پیدا کرده است.

در برخی مناطق جنوبی شهر تهران کمتر از انگشتان دست، معامله زمین صورت می گیرد.

مثلا در منطقه 9 یا منطقه 11 تهران در بهار امسال به ترتیب 9 قطعه زمین و 6 قطعه زمین خرید و فروش شد که نصف پارسال بوده است (افت 50 درصدی).

قیمت زمین نسبت به اوایل این دهه ، تقریباً 12.5 برابر شده است!