قیمت های فضایی آپارتمان در تهران

بورس24 : افرادی که سال 96 در بازار مسکن حضور داشتند (خانه خریدند یا قصد خرید خانه داشتند) و از نزدیک قیمت های فروش آن زمان را دیده بودند و آن را احساس کرده بودند امروز در مراجعه جدیدشان به این بازار مبهوت قیمت ها شده اند!

آپارتمان لوکس 200 متری در طبقه دوازدهم یک برج چند ساله در شهرک غرب که سال 96 مترمربعی 18 میلیون تومان قیمت داشت الان با متری نزدیک به 98 میلیون تومان قیمت خورده است.

در مناطق دیگر تهران قیمت ها نسبت به سال 96 تقریباً 4 تا 5 برابر شده است.

حتی در منطقه ای مثل منطقه 5 تهران که حداقل یک پنجم معاملات خرید و فروش آپارتمان در آنجا انجام می شود، قیمت واحدهای مسکونی ریز و کم متراژ نسبت به سال 95، تقریبا 6 برابر شده است.

یک واحد مسکونی 60 مترمربعی در منطقه 5 که سال 95 تقریباً 6 سال ساخت بود در آن زمان مترمربعی 5 میلیون تومان فروخته شده بود. همان واحد امروز از سوی بنگاهی ها مترمربعی 29 میلیون تومان ارزش گذاری شده است!

متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در فاصله سال 96 تا الان تقریباً بیش از 4 برابر شده است.

سال 96 متوسط قیمت آپارتمان در تهران متری 4.8 میلیون تومان بود و امروز به نزدیک 21 میلیون تومان رسیده است.

اما هنوز میزان رشد قیمت مسکن از شاخص در بازار سرمایه عقب تر است!