وام مستاجران چند درصد است؟

بورس24 : بانک مرکزی نرخ سود وام مستاجران را 13 درصد اعلام کرد اما درباره اینکه فاصله این نرخ تا نرخ سود رایج بانک ها (18درصد) را چه کسی یا نهادی باید تامین و به شبکه بانکی پرداخت کند، حرفی به میان نیاورده است.

رئیس کل بانک مرکزی در صفحه اینستاگرام خود ضمن توضیح درباره چگونگی پرداخت وام اجاره مسکن، نوشت: این وام، تسهیلات ودیعه اجاره نیست بلکه تسهیلات کمک ودیعه است!

درباره این جمله توضیح بیشتری نوشته نشده اما منظور رئیس کل آن است که قرار نیست با این وام همه پول مورد مستاجر برای پرداخت به صاحب خانه، تامین شود بلکه قسمتی از آن پوشش داده خواهد شد.

متن کامل یادداشت عبدالناصر همتی درباره وام اجاره را در زیر بخوانید: این وام «ودیعه مسکن» نیست، بلکه «کمک ودیعه مسکن» است. هدف؛ کمک به تأمین افزایش تحقق یافته در ودیعهٔ اجاره های مسکن اقشار کم درآمد و آسیب پذیر در سال جاری می باشد.

با توجه به محدودیت اعتبار تخصیص یافته برای جبران و کنترل آثار شیوع کرونا برای سیستم بانکی (حداکثر ۷۵هزار میلیارد تومان) اختصاص بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان با نرخ ۱۳ درصد، آن هم با موکول کردن بر گرداندن اصل وام به پایان دوره یک ساله، با در نظر گرفتن سایر تعهدات کرونایی، مقدور نبود.

افرادی که با تأئید وزارت راه و شهر سازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، می توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط ۳۰ ماهه و نرخ ۱۲ درصد دریافت کنند.

محدودیت منابع اختصاص یافته برای مقابله با آثار کرونا به علت تأمین یک سوم آن منابع از ذخیره قانونی بانک ها نزدبانک مرکزی و در جهت فراهم سازی امکان تعدیل نرخ سود آن بوده است. بانک مرکزی ضمن جهت گیری برای کمک به اقشارکم درآمد و آسیب پذیر، تمام تلاش خود را بر کنترل نقدینگی و نیز آثار تورمی آن، در شرایط سخت اقتصادی کشور متمرکز کرده است.

جامعه هدف این طرح، اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه است از کلیه بانکها می خواهم در کنار تلاش خود برای تأمین مالی واحدهای تولیدی، برای سایر متقاضیان محترم نیز با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار (۱۸درصد) وام کمک ودیعه مسکن پرداخت کرده و اولویت لازم را به آن بدهند.