به اندازه نرخ تورم اجاره ها را افزایش دهید، نه بیشتر از آن قرارداد مستاجران در صورت تمایل آنها بایستی تمدید شود صاحب خانه ها معمولاً بخشی از هزینه زندگی خود را از روی اجاره تامین می کنند و هر چقدر در بازار مصرف، هزینه های خوراکی و زندگی افزایش پیدا کند، به همان نسبت آنها بهای اجاره آپارتمان خود را برای مستاجر قبلی یا مستاجر جدید تغییر می دهند. بنابراین...
بورس24 : صاحب خانه ها در بازار اجاره تهران مکلف شدند، اجاره نامه های سال 98 را به اندازه نرخ تورم برای همان مستاجر ساکن به مدت یکسال تمدید کنند.
دولت مصوب کرد از امروز هر موجر و مستاجری که قراردادشان سررسید می شود در صورت تمایل مستاجر، باید قراردادشان را تمدید کنند. نرخ تمدید در این مصوبه 25 درصد تعیین شده است.
بنابراین اجاره بها در سال جاری باید حداکثر 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کند.
این نرخ رشد به اندازه نرخ تورم تهران است. ماه گذشته طبق اعلام مرکز آمار ایران نرخ تورم (میزان رشد شاخص بهای کالا و خدمات) در تهران به 25.6 درصد رسید.
به نظر می رسد علت انتخاب نرخ 25 درصد برای حداکثر رشد اجاره بها در اجاره نامه های تمدید سال 99، رابطه بین تورم و تصمیم صاحب خانه ها به چگونگی تغییر رقم اجاره هنگام عقد قرارداد با مستاجرشان است.
صاحب خانه ها معمولاً بخشی از هزینه زندگی خود را از روی اجاره تامین می کنند و هر چقدر در بازار مصرف، هزینه های خوراکی و زندگی افزایش پیدا کند به همان نسبت آنها بهای اجاره آپارتمان خود را برای مستاجر قبلی یا مستاجر جدید تغییر می دهند.
با این حال ماه قبل اجاره بها در تهران طبق اعلام بانک مرکزی 28 درصد افزایش یافت. در نتیجه این ماه باید میزان رشد اجاره بها 3 درصد کاهش یابد و حداکثر به 25 درصد برسد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.