بورس ٢۴ : هر متر آپارتمان در تهران سال گذشته بین ٢.۵ تا ٣ میلیون تومان به مستاجرها رهن داده شد. حال و روز بازار اجاره در سال ٩٩ فعلا مشخص نشده است اما فایل هایی که صاحب خانه ها در بنگاه های املاک عرضه کرده اند اطلاعات جالبی در این باره بازگو می کند.
بورس24 : هر متر آپارتمان در تهران سال گذشته بین 2.5 تا 3 میلیون تومان به مستاجرها رهن داده شد.
حال و روز بازار اجاره در سال 99 فعلا مشخص نشده است اما فایل هایی که صاحب خانه ها در بنگاه های املاک عرضه کرده اند اطلاعات جالبی در این باره بازگو می کند.
در تهران اجاره ها نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا نکرده است. البته در برخی فایل ها رشد تا 50 درصدی در اجاره بها هم دیده می شود اما اغلب صاحب خانه ها سراغ افزایش دادن اجاره بها نرفته اند.علت هم طبیعی است و بر می گردد به مصوبه ستاد مدیریت کرونا که تصویب کرده است مستاجرها باید تا پایان تیر ماه در آپارتمان هایی که سال گذشته اجاره کردند ساکن بمانند.
در کلان شهر اصفهان هر متر خانه با رهن یک تا یک و نیم میلیون تومان اجاره داده می شود. البته خیلی از فایل های آپارتمان اجاره ای با مبلغ رهن همان یک میلیون تومان به مستاجر واگذار می شود. رهن کمتر از متری یک میلیون تومان بسیار به ندرت دیده می شود.
در کلان شهر کرج فایل هایی که در بازار اجاره وجود دارد با رهن متری حداقل یک میلیون و 500 هزار تومان به مستاجرها پیشنهاد می شود. منظور از مبالغ رهن آن است که در این فایل ها یا اجاره ماهانه اصلا دریافت نمی شود و یا مبلغ اجاره به رهن تبدیل شده و اعلام شده است.
در کلان شهرهای کشور برعکس تهران آپارتمان های اجاره ای اغلب با رهن کامل یا رهن زیاد اجاره کم به بازار عرضه می شود. بعد از تهران، بیشترین اجاره ماهانه خانه و آپارتمان به کلان شهر کرج مربوط است.کارشناسان بازار مسکن برای بازار اجاره در سال 99، سالی همراه با رکود سنگین پیش بینی می کنند.بر این اساس پیش بینی می شود معاملات اجاره به شدت کاهش پیدا کند و اجاره بها به شکل شدید افزایش نیابد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.