Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

Bourse24 Ads 248
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 249
تبلیغ بورس24

رشد قیمت واحد‌های مسکونی کمتر از ۴۰ متر در اسفندماه ۹۸ با افزایش بیش از ۵۰ درصدی رکوردار بوده است.

قیمت مسکن در سال گذشته ۴۲ درصد رشد کرد/ خانه‌های نقلی بیشترین افزایش قیمت

بورس24 : رشد قیمت واحد‌های مسکونی کمتر از ۴۰ متر در اسفندماه ۹۸ با افزایش بیش از ۵۰ درصدی رکوردار بوده است.

بررسی آمار منتشره از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران در اسفندماه ۹۸ بالغ بر ۱۵ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن ۸.۷ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۲.۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در بازه زمانی مورد بررسی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران به ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴.۴ درصد و نسبت به اسفند سال قبل ۲۱.۴ درصد کاهش داشته است.

در این بین میانگین رشد متوسط قیمت مسکن برای یک دوره دوازده ماه منتهی به اسفند ۹۸ به صورت ماهانه ۳.۱ درصد بوده است.

بررسی در بازه زمانی یکساله منتهی به اسفند ۹۸ متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ۹۸ بیشترین رشد (۱۱.۴ درصد) و در شهریورماه ۹۸ کمترین رشد قیمت (۳.۵ درصدی) را تجربه کرده است.

وضعیت معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه در اسفند ۹۸ نشان می‌دهد که در منطقه یک هر متر مربع آپارتمان با قیمت ۳۲ میلیون و ۲۲۰ تومان بیشترین و در منطقه ۱۸ با قیمت ۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان کمترین متوسط قیمت مسکن به ثبت رسیده است.

همچنین مناطق ۱، ۳، ۲، ۶، ۵ و ۴ به ترتیب مناطقی هستند که متوسط قیمت مسکن در آن‌ها از متوسط قیمت شهر تهران بیشتر بوده است.

بیشترین رشد مسکن مربوط به واحد‌های کمتر از ۴۰ متر

براساس آمار متوسط قیمت مسکن براساس متراژ‌های مختلف نشان می‌دهد که دراسفندماه ۹۸ واحد‌های مسکونی با متراژ کمتر از ۴۰ متر با رشد ۵۱.۳ درصدی بیشترین رشد را داشته و در کنار آن واحد‌های بیش از ۲۰ متر کمترین رشد در حدود ۳۲.۲ درصد را به ثبت رسانده است.

در اسفند ماه ۱۳۹۸، بیشترین میزان رشد معاملات با ۱.۷ درصد به منطقه ۲۲ تعلق گرفته و منطقه ۲۰ با منفی ۶۷.۱ درصد کمترین معاملات را به ثبت رسانده است.

نرخ رشد تعداد معاملات برحسب سن بنا در اسفند ماه ۱۳۹۸ نسبت به ماه مشابه سال قبل در تمامی بازه‌های سنی کاهشی بوده است.

بررسی‌ها حاکی از ان است که بیشترین تقاضا در بازار مسکن برای واحد‌های ۶۰ تا ۸۰ متری با سهم ۲۶.۳ درصدی بوده و پس از آن واحد‌های ۴۰ تا ۶۰ و ۸۰ تا ۱۰۰ و ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری در رده‌های بعدی قرار گرفته اند.

کمترین تعداد معاملات نیز مربوط به واحد‌های مسکونی با زیربنای ۱۸۰ تا ۲۰۰ مترمربع بوده که سهم ۳/۱ درصدی معاملات در اسفندماه ۹۸ را به خود اختصاص داده است.

منبع: میزان

منبع خبر: سازمان تحلیلی - خبری بورس ۲۴

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 252
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24