بورس ٢۴ : سال گذشته هر آپارتمانی که در تهران فروش رفت به طور میانگین یک میلیارد و ١٢٩ میلیون تومان قیمت داشت. البته در برخی ماه ها به خاطر کاهش قیمت مسکن یا کندشدن میزان رشد قیمت، متوسط ارزش ریالی مبایعه نامه به زیر یک میلیارد تومان هم رسید اما در کل، هر واحد مسکونی که سال گذشته در تهران فروخته شد بیش از یک میلیارد تومان قیمت داشت. مجموع معاملات انجام شده برای خرید و فروش آپارتمان در تهران طی سال گذشته بیانگر آن است که پارسال در تهران دقیقا ٩۶ هزار و ٢٠ میلیارد تومان پول در بازار مسکن این شهر جابجا شد. این میزان گردش مالی مربوط به نقل و انتقال بهای خرید واحد مسکونی از خریداران به فروشندگان بوده است...
بورس24 : سال گذشته هر آپارتمانی که در تهران فروش رفت به طور میانگین یک میلیارد و 129 میلیون تومان قیمت داشت. البته در برخی ماه ها به خاطر کاهش قیمت مسکن یا کندشدن میزان رشد قیمت، متوسط ارزش ریالی مبایعه نامه به زیر یک میلیارد تومان هم رسید اما در کل، هر واحد مسکونی که سال گذشته در تهران فروخته شد بیش از یک میلیارد تومان قیمت داشت.
مجموع معاملات انجام شده برای خرید و فروش آپارتمان در تهران طی سال گذشته بیانگر آن است که پارسال در تهران دقیقا 96 هزار و 20 میلیارد تومان پول در بازار مسکن این شهر جابجا شد. این میزان گردش مالی مربوط به نقل و انتقال بهای خرید واحد مسکونی از خریداران به فروشندگان بوده است.
گردش مالی بازار مسکن در تهران در سال 98 حدود 8 درصد بیشتر از سال 97 بود. اما چرا نرخ رشد گردش پول در بازار مسکن خیلی کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن بوده است؟!
سال گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران بیش از 50 درصد افزایش پیدا کرد.
پاسخ این پرسش به تغییر در متراژ واحدهای مسکونی فروخته شده و همچنین تغییر در حجم معاملات بر می گردد.
به بیان ساده تر پارسال حجم معاملات مسکن در تهران بیش از 30 درصد کاهش پیدا کرد، همین کاهش معاملات باعث شد گردش پول در بازار معاملات خرید مسکن رشدی به میزان رشد قیمت پیدا نکند.
سال 97 نزدیک به 89 هزار میلیارد تومان پول در بازار مسکن تهران جابجا شده بود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.