مسکن در ۵ سال ۲۳۶ درصد گران شد

بورس24 : بررسی جدیدترین آمار مربوط به قیمت مسکن حاکی از آن است که در ۵سال منتهی به آبان‌ ۹۸ متوسط قیمت مسکن تهران ۲۳۶ درصد افزایش یافته است.

بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در آبان‌ماه سال 92 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران 3 میلیون و 821 هزار تومان بود. در ماه مورد اشاره 7032 فقره قرارداد در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شده بود.

این در حالی است که به دنبال افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در اواخر سال 96 و سال 97 متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه در آبان‌ماه سال گذشته به 9 میلیون و 185 هزار تومان افزایش یافت. به عبارت دیگر در یک بازه زمانی 5 ساله قیمت مسکن در پایتخت 140.3 درصد افزایش یافت.

چند روز قبل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن جدیدترین قیمت‌ها در بازار مسکن را منتشر کرد که در آن متوسط قیمت هر مترمربع 12 میلیون و 848 هزار تومان بود.

مقایسه این قیمت با متوسط قیمت مسکن در آبان‌ماه سال 92 حکایت از افزایش 236.2 درصد دارد.

بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن و برنامه‌ریزی) از قیمت مسکن، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق 22گانه تهران با کاهش 1.8درصدی به 12میلیون و 617هزار تومان در آبان ماه امسال رسیده است. مهرماه 98 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی 12میلیون و 848هزار تومان بود.

در حالی قیمت مسکن در بازار مسکن تهران کاهش یافته که تعداد قراردادهای صحیح در دومین ماه پاییز نسبت به مهرماه با رشد 18.3درصدی به 3466 فقره افزایش یافته است.

بیشترین متوسط قیمت مسکن همچنان متعلق به منطقه یک با 24میلیون و 986هزار تومان است. این قیمت در مقایسه با قیمت ماه پیش (28میلیون و 172هزار تومان) 11.3درصد کاهش یافته است. کمترین میزان متوسط قیمت نیز مربوط به منطقه 18 با 5 میلیون و 836 هزار تومان بوده است؛ البته این قیمت جدید در مقایسه با قیمت ماه پیش (مهرماه 98) کمی بیش از 1.6درصد افزایش یافته است.

منبع: تسنیم