تولیدکنندگان مسکن و مدیران بخش ساختمان می گویند هم تقاضای تخریب و مشارکت از طرف مالکان ساختمان های مسکونی کم شده و هم اینکه فعالیت آنها نسبت به تابستان کاهش پیدا کرده است.
بورس24 : تولیدکنندگان مسکن و مدیران بخش ساختمان می گویند هم تقاضای تخریب و مشارکت از طرف مالکان ساختمان های مسکونی کم شده و هم اینکه فعالیت آنها نسبت به تابستان کاهش پیدا کرده است.
آپارتمان سازها در تحقیقاتی که اتاق تعاون ایران از آنها در ماه مهر امسال انجام داده است اعلام کرده اند: سرعت ساخت و سازهایشان در این ماه نسبت به آخرین ماه تابستان به میزان خیلی خیلی جزئی (2 درصد) افزایش پیدا کرده است.
علت افزایش سرعت کار در بازار مسکن و ساختمان تعجیل سازنده ها برای خروج زودتر از این بازار برای پروژه های فعال است.
به نظر می رسد سازنده ها نه بخاطر آنکه برای فروش، عجله داشته باشند بلکه بخاطر ترس از گرانتر شدن هزینه ساخت و ساز، قصد دارند پروژه های در دست را زودتر تکمیل کنند و به سرانجام برسانند.
سفارش کار برای تولیدکنندگان بخش مسکن و ساختمان در مهر ماه امسال 4 درصد نسبت به شهریور کم شد.
مالکان ساختمان هایی که می تواند تخریب و از نو ساخته شود شرایط قیمتی را طوری تعریف می کنند که سازنده ها امکان مشارکت ندارند. قیمت زمین در تهران براساس قیمت میانگین به نزدیک 19 میلیون تومان رسیده اما میانگین قیمت فروش مسکن کمتر از 13 میلیون تومان است. در همین وضعیت، تامین زمین (مشارکت در ساخت) خیلی برای سازنده ها گرانتر از قیمت فروش نوساز تمام می شود بنابراین افزایش بیشتر قیمت زمین (درخواست مالکان) عملاً برای سازنده ها و تولیدکنندگان مسکن غیرمقدور است.
فروش آپارتمان سازها نسبت به تابستان براساس اعلام مدیران شرکت های ساختمانی در کل کشور 3 درصد کم شده است.
این اذعان از روی افت شدید معاملات خرید مسکن قابل تایید است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.