بازار مسکن شهر تهران با سقوط شدید حجم سرمایه گذاری ساختمانی از سمت سازنده های حقیقی و حقوقی مواجه شد... رکود سنگین معاملات خرید خانه و جهش قیمت ها که به خروج خریداران از بازار منجر شده کار را برای ساخت و سازهای جدید سخت تر از قبل کرده است...
بورس24 : بازار مسکن شهر تهران با سقوط شدید حجم سرمایه گذاری ساختمانی از سمت سازنده های حقیقی و حقوقی مواجه شد.
رکود سنگین معاملات خرید خانه و جهش قیمت ها که به خروج خریداران از بازار منجر شده کار را برای ساخت و سازهای جدید سخت تر از قبل کرده است.
پارسال تعداد واحدهای مسکونی جدید ساخته شده در تهران 7 درصد نسبت به سال 96 افزایش پیدا کرده بود اما امسال و تا این لحظه تعداد واحدهای ساخته شده 20 درصد کمتر از زمان مشابه در سال گذشته است.
رشد منفی شدید ساخت مسکن در سال جاری به سقوط ارزش ریال در برابر پول های خارجی مربوط است.
کارگران ساختمانی برای تامین هزینه های زندگی خود و بخصوص آن دسته از کارگران که خارجی هستند، شرط کار در پروژه های ساختمانی شهر تهران طی سال جاری را افزایش دو برابری دستمزد نسبت به سال گذشته اعلام کرده اند!
این موضوع که با مقاومت کارفرماهای ساختمانی روبرو شده نتیجه اش فعلاً به اختلاف انجامیده است.
موضوع افزایش دستمزد کارگران ساختمانی البته یک آتشزنه برای رکود مسکن است به این معنا که بازار ساخت و ساز در پی حوادث و شوک های اقتصادی سال گذشته امسال از هر بابت برای رکود آماده شده است.
در تهران باید ماهانه چیزی در حدود 10 هزار واحد مسکونی ساخته شود اما الان ساخت و ساز تقریباً به اندازه نصف نیاز است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.