Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

جهش قیمت مسکن در تهران بیشترین ضربه را به خانه اولی ها وارد کرد... در مناطقی ضعیف و تا حدودی متوسط در بازار مسکن شهر تهران سال گذشته از هر ١٠ نفر متقاضی خرید خانه ٣ نفر خانه اولی بودند که با وام یکم برای خرید تمایل نشان می دادند...

خانه اولی ها بیشترین ضربه را متحمل شدند!

بورس24 : جهش قیمت مسکن در تهران بیشترین ضربه را به خانه اولی ها وارد کرد.

در مناطقی ضعیف و تا حدودی متوسط در بازار مسکن شهر تهران سال گذشته از هر 10 نفر متقاضی خرید خانه 3 نفر خانه اولی بودند که با وام یکم برای خرید تمایل نشان می دادند.

اما در همین مناطق مشاوران املاک می گویند در بهار امسال از هر 10 نفر متقاضی خرید مسکن فقط یک نفر خانه اولی است که تازه او هم فقط توان خرید یک واحد مسکونی کلنگی برای ذخیره سازی اندک بودجه خود در برابر تورم است.

خانه اولی ها دیگر نمی توانند صاحب خانه شوند و آنهایی که خانه می خرند کسانی هستند که نگران کاهش ارزش واقعی بودجه و وام خود هستند بنابراین یک ملک برای سرمایه گذاری خریداری می کنند تا در سال های بعد با تبدیل آن بتوانند خانه مصرفی خود را صاحب شوند.

در مناطق 12 تا 20 تهران کف قیمت واحد مسکونی مناسب سکونت حداقل از 5 تا 6 میلیون تومان در متر مربع شروع می شود. با این قیمت وام های 80 میلیون تومانی خانه اولی ها فقط توان پوشش هزینه خرید کمتر از 15 مترمربع از یک آپارتمان را دارد.

در این مناطق با این حال متراژ کمتر از 100 مترمربع نیز سخت پیدا می شود چون که در محله های سنتی نشین تهران مساحت واحدهای مسکونی بخصوص سالخورده بالای 100 تا 120 مترمربع است.

پیشتر پیش بینی شده بود وام های خانه اولی می تواند سهم این گروه را در معاملات خرید مسکن افزایش دهد و باعث رونق معاملات شود اما جهش قیمت مسکن این گروه را به بیرون بازار تقاضا رانده است.

منبع خبر: سازمان خبری - تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24