Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

اجاره بهای مسکن در تهران سال گذشته بیش از ٣٠ تا ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد... آمارها از رشد حدود ٣٠ درصدی هزینه اجاره نشینی در تابستان پارسال می گویند اما چیزی که اجاره نشین ها در بازار احساس کردند افزایش ۵٠ درصدی میانگین اجاره بها بود...

اجاره بها در دو راهی ثبات و افزایش

بورس24 : اجاره بهای مسکن در تهران سال گذشته بیش از 30 تا 50 درصد افزایش پیدا کرد.

آمارها از رشد حدود 30 درصدی هزینه اجاره نشینی در تابستان پارسال می گویند اما چیزی که اجاره نشین ها در بازار احساس کردند افزایش 50 درصدی میانگین اجاره بها بود.

با این حال برای تابستان امسال این سوال در بازار اجاره نشینی وجود دارد که آیا باز هم شدت رشد سال گذشته اتفاق خواهد افتاد؟در حال حاضر میانگین اجاره بهای هر مترمربع خانه در تهران حدود 40 هزار تومان در ماه است.

اجاره بها از یک طرف ممکن است افزایش پیدا کند تا نسبت همیشگی بین قیمت و اجاره در تهران از حالت بی تعادلی موجود به وضعیت تعادل نسبی برسد.

رشد قیمت مسکن در سال گذشته بیشتر از اجاره بها بوده و حالا باید اجاره بها افزایش یابد تا جبران شود.

اما از طرف دیگر مستاجرها قادر به پرداخت بیشتر از این نیستند ضمن آنکه چون ساخت و ساز نیز کم شده، روند افزایش تقاضای اجاره از محل تخریب خانه های مشارکتی نیز کاهش پیدا کرده است.

کسانی که با سازنده ها از محل تخریب خانه شان شریک می شوند پول مکفی برای اجاره نشینی دارند و این موضوع به زیان سایر اجاره نشین ها تمام می شود. اما امسال رکود ساختمانی ، کار را به نفع مستاجران تمام می کند.

کارشناسان مسکن معتقدند شدت رشد اجاره بهای مسکن در تابستان امسال کمتر از سال گذشته خواهد بود. مستاجرهای زیادی احتمالا امسال به توافق با موجر خود برای تمدید یکسال دیگر قرارداد خواهند کرد. در توافقات اجاره معمولاً میزان افزایش اجاره کمتر از قرارداد جدید است.

منبع خبر: سازمان خبری-تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24