کاهش معاملات، رونق یا رکود دوباره؟ مسئله این است! با توجه به فرا رسیدن تعطیلات پیش روی عید فطر و نیمه خرداد و از آنجا که...
بورس24 : رشد ۵/ ۱۲ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سبب شده معاملات در روز‌های سپری شده از خرداد ماه پر تعداد نباشد.
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران طی چند روز اخیر به روز نشده و از این رو داده های منتشر شده در جدول این گزارش مربوط به معاملاتی است، که در اوایل خرداد ماه انجام شده است.
اما آنچه روشن است، اثر افزایش قیمت شدید در اردیبهشت ماه در معاملات انجام شده طی روز‌های نخست خرداد نیز در قیمت ها مشهود است؛ به این معنا که معاملات جدید با سطوح قیمتی اردیبهشت انجام می شود و مشاوران املاک معتقدند با توجه به کاهش حضور متقاضیان در بازار مسکن، بعید به‌نظر می رسد در ماه جاری بازهم شاهد افزایش شدید قیمت باشیم.
مهم ترین اثر جهش ماهانه قیمت مسکن در ماه میانی بهار بر حجم معاملات خرداد ماه بوده است. واسطه‌های ملکی با بیان اینکه از میزان حضور متقاضیان مصرفی ملک در بازار به شدت کاسته شده است، می گویند: کسانی که در جست و جوی آپارتمان هستند، نیز اغلب با ذهنیت قیمت های قبل از شروع سال جدید به بنگاه ها مراجعه می کنند و با اطلاع از قیمت های جدید، تنها به سپردن شماره تماس نزد مشاوران املاک بسنده می کنند؛ به این امید که در آینده مورد مناسبی برای آن ها پیدا شود.
با توجه به فرا رسیدن تعطیلات پیش روی عید فطر و نیمه خرداد و از آنجا که به طور کلی تحت تاثیر جهش قیمت از میزان تقاضای موثر مسکن در بازار کاسته شده است، پیش بینی فعالان بازار مسکن این است که در خرداد ماه با افت قابل توجه معاملات رو به رو شویم.
منبع: دنیای اقتصاد
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.