شوخی دولت با بازار مسکن

بورس24 : وزیر مسکن دولت روحانی وام مسکن دولت احمدی نژاد را برای انبوه سازان تجویز کرد.

سال 89 با شروع جدی ساخت و سازهای مسکن مهر در دولت احمدی نژاد، وام ساخت مسکن از 15 میلیون تومان به 25 میلیون تومان افزایش پیدا کرد. آن زمان با وام 25 میلیون تومانی به راحتی امکان ساخت یک واحد 80 مترمربعی از طریق پوشش 85 درصد هزینه ساخت توسط این تسهیلات وجود داشت.

روز گذشته وزیر راه و شهرسازی با تشریح طرح دولت برای حمایت از ساخت 400 هزار واحد مسکونی طی دو سال در کشور گفت: برای ساخت این واحدها وام ساخت 25 میلیون تومانی در نظر گرفته شده است!

وام با ارزش 9 سال پیش در شرایطی برای ساخت مسکن در شرایط فعلی در نظر گرفته شده که هزینه ساخت طی فقط یکسال اخیر تقریباً 2 برابر شده است!

هزینه خرید مصالح ساختمانی در تهران طی یکسال گذشته بطور متوسط 70 درصد افزایش پیدا کرد. قیمت زمین نیز رشد 100 درصدی داشت.

هزینه ساخت در سال جاری نسبت به سال 89 حداقل 10 برابر شده است.

در سال 89 هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی مهر در کشور 300 هزار تومان بود اما الان در تهران هزینه ساخت از متری 3 میلیون تومان گذشته است.در کل کشور نیز هزینه ساخت حداقل متری 2 میلیون تومان است.

با وام 25 میلیون تومانی فقط می توان هزینه 10 مترمربع از ساخت بنای مسکونی را تامین کرد.

این تسهیلات در حال حاضر در بازار مسکن بیشتر شبیه یک شوخی است!