بورس ٢۴ : مستاجران ساکن در شهر تهران را مشاوران املاک به دو دسته مستاجران زنده و مستاجران خاموش تقسیم بندی می کنند... مستاجران زنده آن دسته از اجاره نشین هایی هستند که هر سال چه برای تمدید قرارداد خود و چه برای امضای قرارداد جدید به بنگاه املاک مراجعه می کنند و فرم اجاره نامه برای معامله با موجر تکمیل می کنند...
بورس24 : مستاجران ساکن در شهر تهران را مشاوران املاک به دو دسته مستاجران زنده و مستاجران خاموش تقسیم بندی می کنند.
مستاجران زنده آن دسته از اجاره نشین هایی هستند که هر سال چه برای تمدید قرارداد خود و چه برای امضای قرارداد جدید به بنگاه املاک مراجعه می کنند و فرم اجاره نامه برای معامله با موجر تکمیل می کنند.
مستاجران خاموش اما کسانی هستند که برای سال دوم سکونت در واحد اجاره ای نیازی به مراجعه دوباره به بنگاه و امضای اجاره نامه نمی بینند و به شکل توافق مکتوب با موجر در خارج از بنگاه، قرارداد سال اول را برای سال دوم تمدید می کنند.مرکز آمار تعداد مستاجران زنده در بازار مسکن تهران را ماهانه 8 هزار و 500 مستاجر (خانواده) اعلام می کند.
آمار تعداد معاملات اجاره مسکن در تهران نشان می دهد: در زمستان سال گذشته ماهانه 8 هزار و 500 فقره قرارداد اجاره آپارتمان توسط بنگاه های املاک در سامانه رهگیری به ثبت رسیده است.برآوردها از تعداد مستاجران خاموش اما مشخص می کند، تعداد این گروه از مستاجران حدود 10 برابر تعداد مستاجران زنده است!
به عبارت دیگر 90 درصد معاملات اجاره بدون ثبت در سامانه رهگیری از طریق تمدید قراردادهای قبلی یا حتی امضای قرارداد جدید بدون حضور مشاور املاک انجام می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.