Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

محتشم گفت: به دلیل شوک قیمتی مسکن در سال گذشته امسال بازار مسکن کشش افزایش قیمت را نخواهد داشت.

مسکن گران می شود؟/ عضو هیئت مدیره انجن انبوه سازان تهران: خیر، نهایتا زیر نرخ تورم

بورس24 : حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال گذشته شاهد افزایش صد در صدی بوده است، گفت: در سال ۹۷ شوک قیمتی شدیدی به متقاضیان وارد شد و با افزایش سه برابری قیمت‌ها، دیگر پس انداز خریداران برای تهیه یک واحد مسکونی کفایت نمی‌کند بنابراین در سال گذشته شاهد کاهش میزان معاملات مسکن بودیم.

وی تاکید کرد: امسال بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم افزایش خواهد یافت که این به معنای ارزان شدن قیمت مسکن است.

محتشم افزود: تا پایان فصل بهار شاهد رشد قیمتی در این بازار نخواهیم بود و در فصل تابستان هم همزمان با افزایش کالای مصرفی ساخت و ساز قیمت مسکن هم رشد می‌یابد، اما بیشترین تأثیری که در بازار مسکن وجود خواهد داشت ناشی از نوسانات نرخ ارز است.

عضو هیئت مدیره انجن انبوه سازان مسکن استان تهران بیان کرد: در صورتی که نوسانات ارز امسال همانند سال گذشته تکرار شود بازار مسکن هم تعادلش به هم می‌ریزد و قیمت‌ها تغییر خواهد یافت، اما آمار‌ها و گزارش ها نشان می‌دهد که امسال بازار آرامی برای تمامی بخش‌های اقتصادی خواهد بود.

وی درباره بازار اجاره گفت: در بازار اجاره شاهد افزایش قیمت خواهیم بود و با توجه به آن که بسیاری از متقاضیان، قدرت خرید مسکن خود را از دست داده‌اند بنابراین میزان تقاضا در این بازار افزایش خواهد یافت و همین امر زمینه ساز رشد قیمتی در این بخش خواهد بود.

محتشم با بیان اینکه قدرت خرید مسکن در بین متقاضیان نسبت به سال‌های گذشته کاهش بسیار زیادی خواهد داشت، گفت: همین امر باعث می‌شود که مالکان قیمت‌های ملک خود را با نرخ مناسب‌تری عرضه کنند تا خریدار برای این بازار وجود داشته باشد، اما اگر قیمت‌های مالکان بیش از نرخ‌های عرف باشد هیچ خریداری در بخش مسکن پیدا نمی‌شود در نتیجه باید امسال منتظر یک ثبات قیمتی باشیم.

منبع: باشگاه خبرنگاران

منبع خبر: سازمان خبری-تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24